Appartement 2 pièces 38,74 m²
•200 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 38,74 m²
•200 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB207
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable38,74 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Ce 2 pièces de 38,74 m² situé à Angers dans le quartier Saint-Léonard, au sein de l’opération L'Olympe, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des écoles, commerces et espaces sportifs.
L’appartement, au 2ème étage, comprend une chambre de 11,97 m², un séjour/cuisine lumineux de 18,52 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon de 6,74 m² exposé à l’ouest.
Un parking sécurisé complète ce bien, idéal pour profiter du confort moderne et d’un environnement respectueux de la nature.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’un accès facile au centre-ville et aux transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).