Appartement 2 pièces 38.74 m²
•200 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial
Appartement 2 pièces 38.74 m²
•200 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB207
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable38.74 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Ce 2 pièces de 38,74 m² situé à Angers dans le quartier Saint-Léonard, au sein de l’opération L'Olympe, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des écoles, commerces et espaces sportifs.
L’appartement, au 2ème étage, comprend une chambre de 11,97 m², un séjour/cuisine lumineux de 18,52 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon de 6,74 m² exposé à l’ouest.
Un parking sécurisé complète ce bien, idéal pour profiter du confort moderne et d’un environnement respectueux de la nature.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’un accès facile au centre-ville et aux transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).