Appartement 2 pièces 38,74 m²
•176 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 2 pièces 38,74 m²
•176 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB107
- Pièces2 pièces
- Surface habitable38,74 m²
- Chambre1 chambre
- Étage1er étage
- OrientationOuest
Description
Appartement 2 pièces de 38,74 m² à Angers, au sein de la résidence L'Olympe, situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 20,51 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon de 6,74 m² prolonge la pièce de vie, avec une exposition ouest. Une place de stationnement complète ce logement neuf.
Dans le quartier Saint-Léonard, vous profitez d’un environnement verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Le centre historique d’Angers et la gare TGV sont accessibles rapidement à vélo. Un cadre pratique et agréable pour un quotidien urbain tout en restant proche de la nature.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).