Appartement 2 pièces 40.59 m²
•206 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 40.59 m²
•206 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB103
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable40.59 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 2 pièces situé au 1er étage de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, un secteur privilégié alliant cadre verdoyant, proximité des écoles, commerces et équipements sportifs. Ce logement de 40,59 m² offre un séjour lumineux de 17,53 m² avec cuisine ouverte de 4,36 m², une chambre de 12,02 m², salle de bains et WC séparés. Il bénéficie d’un balcon de 10,24 m² exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking rattaché complète ce bien. Parfait pour une vie citadine paisible ou un investissement locatif, proche du centre-ville et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).