Appartement 2 pièces 48.87 m²
•232 000 €Réservé
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 48.87 m²
•232 000 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB004
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable48.87 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst
Description
Appartement 2 pièces au rez-de-jardin de l’opération L'Olympe à Angers, situé dans le quartier Saint-Léonard, apprécié pour son cadre verdoyant, ses écoles et commerces à proximité. Ce logement de 48,87 m² comprend un séjour/cuisine de 25,68 m², une chambre de 11,76 m², une salle de bains, un WC séparé, une terrasse de 8,96 m² et un jardin privatif de 9,33 m² exposés Est. Un parking sécurisé complète ce bien. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV à vélo.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %232 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 55€/mois
232 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).