Appartement 3 pièces 60.5 m²
•270 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 60.5 m²
•270 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA105
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable60.5 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces situé au 1er étage de l’opération L'Olympe à Angers, dans le quartier Saint-Léonard, reconnu pour son cadre de vie paisible et ses nombreux espaces verts. Ce logement de 60,50 m² offre une pièce principale de 27,69 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 8,25 m² exposé à l’ouest.
L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et lumineux, avec des prestations de qualité signées Kaufman & Broad. Un parking sécurisé complète ce bien.
Idéal pour une vie familiale agréable ou un investissement dans une ville dynamique, proche des écoles, commerces et transports, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV à vélo.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).