Appartement 3 pièces 52.58 m²
•258 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 52.58 m²
•258 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA301
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable52.58 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Situé à Angers, ce 3 pièces de 52,58 m² s’intègre dans l’opération L'Olympe, au cœur du quartier Saint-Léonard, reconnu pour ses espaces verts, écoles et commerces à proximité. Niché au 3ème étage, il offre un séjour/cuisine lumineux de 20,75 m² ouvert sur un balcon de 5,82 m² exposé Est. Composé de deux chambres (13,34 et 9,35 m²), il comprend une salle de bains, un WC séparé, un parking et bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour une vie familiale ou un investissement, proche des transports et du centre-ville.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).