Appartement 3 pièces 65.96 m²
•292 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial
Appartement 3 pièces 65.96 m²
•292 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB002
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable65.96 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 3 pièces au rez-de-jardin à Angers, dans le programme L'Olympe, situé dans le quartier Saint-Léonard, reconnu pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts, ses écoles et commerces à proximité.
Ce logement de 65,96 m² offre une pièce principale de 31,74 m² (séjour 18,74 m² + cuisine 13 m²), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 19,17 m² et un jardin privatif de 53 m² exposés plein sud.
Un parking rattaché complète ce bien lumineux et bien agencé, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, à 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV à vélo.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).