Studio 30.65 m²
•169 000 €check
Statut : À découvrir
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Studio 30.65 m²
•169 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB105
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable30.65 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationEst
Description
Ce studio, situé au 1er étage de l’opération L'Olympe à Angers, offre une surface habitable de 30,65 m² avec une pièce principale de 22,84 m². Il dispose d’un balcon de 6,28 m² exposé à l’est, idéal pour profiter du soleil du matin. La résidence se trouve dans le quartier Saint-Léonard, reconnu pour son cadre verdoyant, ses écoles, commerces et équipements sportifs à proximité. Lumineux et bien agencé, ce logement allie confort et qualité de vie dans un environnement paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix avec TVA 20 %169 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet169 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 34 €
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).