Studio 142
•À partir de111 316 €crop_free
Typologies :
Studios
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Livraison : À partir du 3ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs :
LMNP géré
Studio 142
•À partir de111 316 €Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur.
Avec ses studios de grand confort, ses services premium
(coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable,
elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente
opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la
fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par bail commercial.
Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative.
- Adresse étudiante idéale
- Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway
- Récupération de la TVA (20%)
- Bail commercial de 10 ans avec loyers garantis
- Fiscalité LMNP avantageuse
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Commerces de proximitéschool
Écoles à proximitédirections_bike
Espace Vélodirections_subway
Proche des transports en communhome_work
Proche du centre-ville* Offre valable pour les 4 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre sous la forme d’une réduction du prix d’acquisition TTC et/ou de frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires) et/ou d'une Pack meublé offert. Le montant et la nature de l’offre commerciale varient selon le programme et la typologie du logement proposé, dans la limite du stock disponible sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés, prix encadrés ou BRS (Bail Réel Solidaire). Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.