Appartement 4 pièces 90.09 m²
•299 000 € 284 000 €*
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Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 90.09 m²
•299 000 € 284 000 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA03
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable90.09 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst • Sud
Description
Ce 4 pièces au rez-de-chaussée de l’opération Le Floréa à Avrillé offre un cadre de vie privilégié dans un quartier en pleine transformation, proche du tramway A et entouré d’espaces verts.
D’une surface habitable de 90,09 m², il comprend un séjour-cuisine lumineux de 31,91 m², trois chambres confortables (14,06 m², 13,29 m² et 10,05 m²), une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une loggia de 6,64 m² et un jardin privatif de 19 m² complètent ce bien.
Avec deux parkings rattachés, ce logement bénéficie d’une exposition Est-Sud assurant une belle luminosité.
Idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant, il combine confort, modernité et proximité des commerces et transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 15 000€
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).