Appartement 3 pièces 64,48 m²
•255 000 €real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial
Appartement 3 pièces 64,48 m²
•255 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA32
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable64,48 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst • Nord
Description
Appartement 3 pièces au 3ème étage de la résidence Le Floréa à Avrillé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un quartier dynamique, à deux pas du tramway A « Terra Botanica ».
D’une surface habitable de 64,48 m², il comprend un séjour-cuisine lumineux de 24,46 m², deux chambres spacieuses (12,80 m² et 12,19 m²), une salle de bains, un WC séparé, et une entrée avec placard.
Profitez d’une loggia de 6,64 m² exposée Est, idéale pour vos moments de détente. Un parking est également rattaché à ce lot.
Ce bien allie confort et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et bien desservi.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).