Studio 22,32 m²
•122 600 €HT*real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 22,32 m²
•122 600 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA228
- Pièces1 pièce
- Surface habitable22,32 m²
- Étage2ème étage
- OrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité immédiate des universités et commerces essentiels. Ce logement de 22,32 m² au 2ème étage, exposé sud, offre une pièce de vie principale de 19,09 m² avec salle d’eau moderne. La résidence propose des services complets : conciergerie, espaces communs conviviaux, local à vélos sécurisé et stationnement. Investissement locatif sécurisé, performant et facile à gérer dans un quartier dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
406 €/mois
Rentabilité brute3,98 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.