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Découvrir la résidence

Studio 19.43 m²

•106 700 €HT*
1 Rue Xavier Bichat 72100 Le Mans
real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré

Studio 19.43 m²

•106 700 €HT*
1 Rue Xavier Bichat 72100 Le Mans

Description et caractéristiques

Caractéristiques

  • tag
    Numéro lot commercialA132
  • home
    Pièces1 pièce
  • crop_free
    Superficie habitable19.43 m²
  • hotel
    Chambre1 chambre
  • floor
    Étage1er étage
  • explore
    OrientationSud

Description

Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence Néméa Le Mans Université, au cœur du Mans. Ce logement de 19,43 m² offre une pièce de vie principale de 16,19 m², avec salle d’eau moderne. Implanté au 1er étage, orienté sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle agréable. La résidence étudiante, proche du tramway et des universités, propose des services adaptés et une gestion locative sécurisée, idéale pour un investissement locatif performant et un pied-à-terre pratique.

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Prix immobilier
102 920 € HT(123 504 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
106 700 € HT(128 040 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
106 700 € HT(128 040 € TTC)
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LMNP Géré

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Loyer estimé337 € / mois
Rentabilité brute3,79 %
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Emplacement

1 Rue Xavier Bichat 72100 Le MansStreet View
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