Appartement 19.43 m²
•106 700 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.43 m²
•106 700 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA132
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.43 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence Néméa Le Mans Université, au cœur du Mans. Ce logement de 19,43 m² offre une pièce de vie principale de 16,19 m², avec salle d’eau moderne. Implanté au 1er étage, orienté sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle agréable. La résidence étudiante, proche du tramway et des universités, propose des services adaptés et une gestion locative sécurisée, idéale pour un investissement locatif performant et un pied-à-terre pratique.
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Prix immobilier
102 920 € HT(123 504 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
106 700 € HT(128 040 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
106 700 € HT(128 040 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé337 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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