Appartement 19.43 m²
•107 757 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.43 m²
•107 757 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA233
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.43 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité immédiate des universités et commerces. Ce logement de 19,43 m² offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette intégrée, une chambre de 16,19 m² et une salle d’eau contemporaine. Orienté sud au 2ème étage, il bénéficie d’une bonne luminosité. Investissement sécurisé avec gestion locative dédiée, services complets et emplacement stratégique pour un rendement optimisé.
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Prix immobilier
103 977 € HT(124 772 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
107 757 € HT(129 308 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 757 € HT(129 308 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé340 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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