Studio 22.55 m²
•121 763 €HT*real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 22.55 m²
•121 763 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA226
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable22.55 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement situé au cœur du Mans, face au tramway et à proximité des universités. Ce logement de 22,55 m² au 2ᵉ étage, exposé Est, offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette intégrée et une salle d’eau moderne. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et une gestion locative sécurisée, parfaite pour un investissement locatif rentable et un pied-à-terre dans une ville dynamique et bien desservie.
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Prix immobilier
117 983 € HT(141 579 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
121 763 € HT(146 115 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
121 763 € HT(146 115 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé382 € / mois
Rentabilité brute3,76 %