Studio 23.11 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré » au cœur du Mans. Ce studio de 23,11 m², dont 19,50 m² dédiés à la pièce de vie, offre un confort optimisé avec kitchenette intégrée et salle d’eau contemporaine. Lumineux et orienté Est, il se trouve au 1er étage d’un bâtiment moderne et durable, bénéficiant d’espaces communs conviviaux et de services dédiés. Parking et local vélos sécurisés complètent ce bien pensé pour un investissement locatif sécurisé en LMNP, à proximité immédiate des universités, commerces et transports. Un placement rentable et clé en main dans une ville dynamique à 1h de Paris en TGV.