Appartement 22.65 m²
•122 642 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
shoppingmode
Prix :
real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré
Appartement 22.65 m²
•122 642 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA134
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable22.65 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway et proche des universités. Ce logement de 22,65 m² offre une pièce de vie lumineuse de 19,21 m² avec kitchenette intégrée, salle d’eau moderne, et une chambre séparée. Situé au 1er étage, orienté sud, il bénéficie d’un cadre calme et convivial avec services dédiés : conciergerie, espace coworking, salle de fitness. Investissement locatif sécurisé, performant et facile à louer au cœur d’un quartier dynamique.
Configurez votre projet immobilier selon votre profil
01Sélectionnez votre profil acheteur
02Sélectionnez le régime TVA
Prix immobilier
118 862 € HT(142 634 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
122 642 € HT(147 170 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
122 642 € HT(147 170 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
03Découvrez vos options d’investissement locatif
LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé399 € / mois
Rentabilité brute3,91%
Newsletter
Inscrivez-vous à notre newsletter mensuelle pour recevoir les dernières actualités et les tendances clés du marché immobilier.
