Studio 19.4 m²
•107 438 €HT*real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 19.4 m²
•107 438 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA305
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.4 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Studio meublé en LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré ». Ce studio de 19,40 m² offre une pièce de vie de 16,16 m², une salle d'eau moderne, au 3ème étage avec exposition Ouest. Profitez d’un cadre calme, lumineux et connecté aux universités et commerces de proximité. Gestion dédiée, services complets et emplacement stratégique pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
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Prix immobilier
103 658 € HT(124 389 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
107 438 € HT(128 925 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 438 € HT(128 925 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé339 € / mois
Rentabilité brute3,79 %