Appartement 27.41 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence Néméa Le Mans Université, au cœur du Mans. Cette adresse stratégique face au tramway T1 offre un accès rapide aux universités, commerces et centre-ville, garantissant une qualité de vie étudiante optimale. D’une surface habitable de 27,41 m², ce studio comprend une pièce de vie de 23,79 m², une salle d’eau fonctionnelle, et bénéficie d’une exposition Est au 1er étage. La résidence propose une gestion locative clé en main avec des services dédiés : conciergerie, espaces communs conviviaux, local à vélos sécurisé et stationnement. Investissement locatif idéal en LMNP, ce bien allie confort, performance énergétique et attractivité dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports.