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Studio 19.41 m²

•106 437 €HT*
1 Rue Xavier Bichat 72100 Le Mans
real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré

Studio 19.41 m²

•106 437 €HT*
1 Rue Xavier Bichat 72100 Le Mans

Description et caractéristiques

Caractéristiques

  • tag
    Numéro lot commercialA317
  • home
    Pièces1 pièce
  • crop_free
    Superficie habitable19.41 m²
  • hotel
    Chambre1 chambre
  • floor
    Étage3ème étage
  • explore
    OrientationEst

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité des universités. Ce logement de 19,41 m² offre une pièce de vie principale de 16,16 m², avec une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 3ème étage, orienté Est, il bénéficie d’un cadre calme et lumineux. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et une gestion locative sécurisée, un investissement locatif attractif et clé en main.

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Prix immobilier
102 657 € HT(123 188 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
106 437 € HT(127 724 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
106 437 € HT(127 724 € TTC)
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LMNP Géré

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Loyer estimé336 € / mois
Rentabilité brute3,79 %
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Emplacement

1 Rue Xavier Bichat 72100 Le MansStreet View
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