Appartement 19.41 m²
•106 437 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.41 m²
•106 437 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA311
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.41 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway T1 à Le Mans. Ce logement de 19,41 m² comprend une pièce de vie principale de 16,16 m² avec kitchenette équipée et une salle d’eau moderne. Situé au 3ème étage, exposé Est, il offre un cadre calme et lumineux. La résidence propose des services complets : conciergerie, espace coworking, salle de fitness, et stationnement sécurisé. Un investissement locatif performant au cœur d’un quartier dynamique et proche des universités.
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Prix immobilier
102 657 € HT(123 188 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
106 437 € HT(127 724 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
106 437 € HT(127 724 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé336 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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