Appartement 20.35 m²
•107 298 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 20.35 m²
•107 298 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA013
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable20.35 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway T1 à Le Mans. Ce logement de 20,35 m² offre une pièce de vie lumineuse de 16,41 m², une salle d’eau moderne, au rez-de-chaussée avec exposition Est. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et une gestion locative sécurisée. Investissement locatif performant, proche universités, commerces et transports.
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Prix immobilier
103 518 € HT(124 222 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
107 298 € HT(128 758 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 298 € HT(128 758 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé370 € / mois
Rentabilité brute4,14%
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