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Studio 21.28 m²

•113 316 €HT*
le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
113 316 € HT*
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré

Studio 21.28 m²

•113 316 €HT*
le mans - 72Voir sur la carte

Description et caractéristiques

Caractéristiques

  • tag
    Numéro lot commercialA007
  • home
    Pièces1 pièce
  • crop_free
    Superficie habitable21.28 m²
  • hotel
    Chambre1 chambre
  • floor
    ÉtageRez-de-chaussée
  • explore
    OrientationOuest

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité immédiate des universités et commerces essentiels. Ce logement de 21,28 m² dispose d’une pièce de vie principale de 17,19 m² avec kitchenette équipée, salle d’eau moderne, au rez-de-chaussée, orienté ouest. La résidence offre des services complets : conciergerie, espace coworking, salle de fitness, local vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé, idéal pour un pied-à-terre ou un placement rentable en LMNP dans une ville dynamique et bien desservie.

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Prix immobilier
109 536 € HT(131 443 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
113 316 € HT(135 979 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
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113 316 € HT(135 979 € TTC)
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LMNP Géré

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Loyer estimé372 € / mois
Rentabilité brute3,94%
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Emplacement

1 Rue Xavier Bichat 72000 LE MANSStreet View

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