Appartement 19.4 m²
•107 438 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.4 m²
•107 438 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA415
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.4 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située à Le Mans, face au tramway et à proximité des universités. Ce logement de 19,40 m² offre une pièce de vie lumineuse de 16,16 m², une salle d’eau moderne et un coin kitchenette fonctionnel. Situé au 4ème étage avec exposition Est, il bénéficie d’une gestion locative dédiée et de services complets pour un investissement sécurisé et attractif dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Prix immobilier
103 658 € HT(124 389 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
107 438 € HT(128 925 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 438 € HT(128 925 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé339 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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