Appartement 19.43 m²
•111 868 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.43 m²
•111 868 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA609
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.43 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré » au cœur du Mans. Ce studio de 19,43 m², au 6ème étage, offre une pièce de vie lumineuse de 16,19 m², une salle d’eau moderne, une exposition sud et un cadre calme et sécurisé. Parking et local à vélos disponibles. Profitez d’un investissement locatif rentable, avec gestion clé en main, proche universités, commerces et transports.
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Prix immobilier
108 088 € HT(129 705 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
111 868 € HT(134 241 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
111 868 € HT(134 241 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé353 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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