Appartement 19.41 m²
•107 493 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.41 m²
•107 493 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA417
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.41 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio meublé en LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité des universités. Ce logement de 19,41 m² offre une pièce de vie principale de 16,16 m², avec kitchenette équipée et salle d'eau moderne. Situé au 4ème étage, exposé Est, il bénéficie d’une gestion locative clé en main, d’espaces communs conviviaux et d’un emplacement stratégique pour un investissement locatif sécurisé et performant.
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Prix immobilier
103 713 € HT(124 456 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
107 493 € HT(128 992 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 493 € HT(128 992 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé339 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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