Appartement 19.43 m²
•111 868 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 19.43 m²
•111 868 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA608
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable19.43 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway T1, au cœur d’un quartier dynamique et étudiant du Mans. Ce logement de 19,43 m², au 6e étage, offre une pièce principale de 16,19 m², une salle d’eau fonctionnelle, une orientation Sud et un stationnement sécurisé. La résidence propose des services complets : conciergerie, espace coworking, salle de fitness, garantissant confort et facilité de gestion. Investissement locatif rentable et sécurisé à proximité des universités et commerces.
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Prix immobilier
108 088 € HT(129 705 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
111 868 € HT(134 241 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
111 868 € HT(134 241 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé353 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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