Appartement 24.5 m²
•138 347 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
shoppingmode
Prix :
real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré
Appartement 24.5 m²
•138 347 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA603
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable24.5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway et à proximité immédiate des universités et commerces du centre-ville du Mans. Ce studio de 24,50 m², au 6ème étage avec orientation Sud, comprend une pièce de vie lumineuse et une chambre séparée. La résidence propose des services dédiés (conciergerie, espace coworking, salle de fitness) et un stationnement sécurisé. Investissement locatif performant dans un quartier dynamique, bien desservi et attractif.
Configurez votre projet immobilier selon votre profil
01Sélectionnez votre profil acheteur
02Sélectionnez le régime TVA
Prix immobilier
134 567 € HT(161 480 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
138 347 € HT(166 016 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
138 347 € HT(166 016 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
03Découvrez vos options d’investissement locatif
LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé437 € / mois
Rentabilité brute3,79%
Newsletter
Inscrivez-vous à notre newsletter mensuelle pour recevoir les dernières actualités et les tendances clés du marché immobilier.
