Appartement 24.5 m²
•137 027 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 24.5 m²
•137 027 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA503
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable24.5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage5ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité des universités. Ce studio de 24,50 m² au 5ème étage, orienté sud, offre une pièce de vie principale de 21,17 m² avec kitchenette équipée et salle d’eau contemporaine. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et stationnement sécurisé. Un investissement locatif performant dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Prix immobilier
133 247 € HT(159 896 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
137 027 € HT(164 432 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
137 027 € HT(164 432 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé433 € / mois
Rentabilité brute3,79%
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