Studio 24,5 m²
•137 027 €HT*real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 24,5 m²
•137 027 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA503
- Pièces1 pièce
- Surface habitable24,5 m²
- Étage5ème étage
- OrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face à l’arrêt de tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré » au cœur du Mans. Ce studio de 24,50 m², au 5ème étage, bénéficie d’une exposition sud offrant une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et un coin nuit séparé, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La résidence propose des services complets : conciergerie, espace coworking, salle de fitness et local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé avec loyers garantis, proche des universités, commerces et transports. Un placement rentable et clé en main dans une ville dynamique à 1h de Paris en TGV.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
455 €/mois
Rentabilité brute3,98 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.