Studio 24.5 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face à l’arrêt de tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré » au cœur du Mans. Ce studio de 24,50 m², au 5ème étage, bénéficie d’une exposition sud offrant une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et un coin nuit séparé, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La résidence propose des services complets : conciergerie, espace coworking, salle de fitness et local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé avec loyers garantis, proche des universités, commerces et transports. Un placement rentable et clé en main dans une ville dynamique à 1h de Paris en TGV.