Studio 20.32 m²
•112 102 €HT*Réservé
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Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 20.32 m²
•112 102 €HT*Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA511
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable20.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage5ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway et à proximité immédiate des universités. Ce logement de 20,32 m², au 5ème étage, offre une pièce de vie de 17,26 m² avec kitchenette équipée et une salle d’eau contemporaine. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et une gestion locative sécurisée, optimisant votre investissement locatif dans une ville dynamique à 1h de Paris en TGV.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
381 €/mois
Rentabilité brute4,08 %
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).