Studio 25.69 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située face au tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré » au cœur du Mans. Ce studio de 25,69 m² offre un espace de vie optimisé avec une chambre de 22,43 m² et une salle d’eau moderne de 3,26 m². Situé au 4ème étage avec une exposition Ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable. La résidence propose de nombreux services : conciergerie, espace coworking, salle de fitness, local vélos sécurisé. Investissement locatif performant en LMNP dans un quartier dynamique, à proximité des universités, commerces et transports, avec un accès rapide à Paris en TGV.