Studio 20.33 m²
•110 094 €HT*real_estate_agent
Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 20.33 m²
•110 094 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA328
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable20.33 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au 3ème étage face au tramway T1, au cœur du Mans. Ce logement de 20,33 m² offre une pièce de vie principale de 17,27 m², avec salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services complets : conciergerie, espace coworking, salle de fitness et local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé, proche universités, commerces et transports, dans un quartier dynamique et accessible.
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Prix immobilier
106 314 € HT(127 577 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
110 094 € HT(132 113 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
110 094 € HT(132 113 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé356 € / mois
Rentabilité brute3,88 %