Appartement 22.32 m²
•124 978 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 22.32 m²
•124 978 €HT*le mans - 72Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA420
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable22.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré dans la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway T1 et à proximité des universités. Ce studio de 22,32 m² offre une pièce de vie principale lumineuse de 19,09 m², une salle d’eau fonctionnelle, au 4ème étage avec exposition sud. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et une gestion locative sécurisée. Investissement locatif performant dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Prix immobilier
121 198 € HT(145 437 € TTC)
Prix mobilier
3 780 € HT(4 536 € TTC)
Prix cumulé
124 978 € HT(149 973 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
124 978 € HT(149 973 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé394 € / mois
Rentabilité brute3,78%
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