Studio 22.32 m²
•124 978 €HT*Studio 22.32 m²
•124 978 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA420
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable22.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence Néméa Le Mans Université, idéalement située au cœur du Mans, face au tramway T1 « Haute Venelle – Clinique du Pré ». Ce logement de 22,32 m² offre une pièce de vie principale de 19,09 m², comprenant un coin nuit confortable et une salle d’eau de 3,23 m². Situé au 4ème étage avec une exposition sud, il bénéficie d’une luminosité optimale. La résidence propose des services complets : conciergerie, espaces communs conviviaux, locaux à vélos sécurisés et stationnement. Investissement locatif sécurisé avec bail commercial, idéal pour un placement LMNP rentable dans une ville étudiante dynamique, proche des universités, commerces et transports, à seulement 1h de Paris en TGV.
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