Studio 23,77 m²
•133 267 €HT*real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 23,77 m²
•133 267 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA505
- Pièces1 pièce
- Surface habitable23,77 m²
- Étage5ème étage
- OrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence Néméa Le Mans Université à LE MANS, offrant un cadre de vie dynamique et une proximité immédiate avec le tramway, les universités et les commerces essentiels. Ce studio de 23,77 m², au 5ème étage, exposé sud, se compose d’une pièce de vie principale de 20,55 m² avec kitchenette équipée et salle d’eau moderne. La résidence propose des services dédiés, espaces communs conviviaux et une gestion locative sécurisée. Un investissement locatif idéal, performant et facile à louer dans un quartier étudiant attractif, à seulement 1h de Paris en TGV.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
440 €/mois
Rentabilité brute3,96 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.