Appartement 2 pièces 37,52 m²
•159 000 €real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2028
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Statut : Lancement commercial
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 37,52 m²
•159 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB001
- Pièces2 pièces
- Surface habitable37,52 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationEst
Description
Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée dans l’opération Le Bocage, situé à Le Fenouiller, à seulement 3 km des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce logement offre un cadre de vie paisible au cœur d’un écrin paysager arboré, avec commerces et écoles accessibles à pied.
D’une surface habitable de 37,52 m², il comprend un séjour/cuisine lumineux de 20,45 m², une chambre de 11,37 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Vous profiterez d’une terrasse de 6,43 m² et d’un jardin privatif de 13,42 m² exposés à l’est, apportant lumière et confort.
Un parking rattaché complète ce bien, idéal pour une vie quotidienne pratique.
Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte Atlantique, ce 2 pièces allie confort, proximité des services et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).