Inscrite dans l’aire urbaine de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, Antibes s’affiche comme une ville dynamique et offrant un environnement privilégié à ses habitants. Bordant la Méditerranée, Antibes est idéalement situé entre les villes de Nice, Grasse et Cannes.
Avec ses 25 km de littoral, Antibes est idéalement situé entre les villes de Nice, Grasse et Cannes. Station balnéaire emblématique de la Côte d’Azur, Antibes conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et attractivité résidentielle. Pour répondre à cette demande, Kaufman & Broad développe des programmes immobiliers neufs à Antibes, pensés pour habiter ou investir dans des conditions optimales. Maisons et appartements modernes, emplacements recherchés et prestations de qualité : tout est réuni pour concrétiser un projet immobilier neuf au soleil.
Une situation géographique privilégiée sur la Côte d’Azur
Implantée dans le département des Alpes-Maritimes, Antibes bénéficie d’une localisation stratégique, entre les villes de Nice, Grasse et Cannes. Cette position centrale renforce l’intérêt de la commune pour un achat immobilier neuf, aussi bien pour y vivre que pour investir.
La ville offre un accès rapide aux plages, au centre-ville et aux principaux pôles d’activité de la région. Les quartiers d’Antibes forment une véritable mosaïque urbaine, mêlant station balnéaire de Juan-les-Pins, Cap d’Antibes résidentiel et prestigieux, Vieil Antibes au charme méditerranéen et centre-ville commerçant très animé. Ayant su conserver une architecture typique, entre remparts et ruelles anciennes, Antibes est aussi très prisé pour son offre en matière de logements neufs.
Un cadre de vie recherché entre mer et nature
Antibes séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Espaces verts, jardins, promenades en bord de mer et quartiers résidentiels paisibles composent un cadre de vie agréable au quotidien. Les plages accessibles à pied, les commerces de proximité et les marchés locaux renforcent la demande pour des logements neufs à Antibes.
Antibes Juan-les-Pins fait du sport une priorité, avec la présence de cinq pôles France élite, notamment de natation et de voile. Quant à la douceur du climat, elle offre aux habitants de nombreuses occasions de se retrouver lors de festivals et manifestations de plein air, à l’image du festival de Jazz de Juan les Pins.
Une ville dynamique et bien connectée
Antibes bénéficie d’un niveau d’équipement solide pour une ville littorale : commerces, services de proximité, offre culturelle, établissements de santé et infrastructures du quotidien accompagnent la vie des habitants toute l’année.
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Ces atouts renforcent l’intérêt d’un achat dans le neuf à Antibes.
Côté mobilité, la gare SNCF d'Antibes place le centre de Cannes à moins de 10 minutes et celui de Nice à environ 25 minutes, grâce à la ligne TER du littoral. C’est un atout pour les actifs qui travaillent entre Nice et Cannes tout en souhaitant vivre dans un cadre plus apaisé. L'autoroute A8 complète ce maillage pour les déplacements vers l'arrière-pays ou vers Marseille.
Pour rejoindre Sophia Antipolis, des lignes de bus directes relient Antibes à la technopole, ce qui en fait une adresse recherchée par les ingénieurs, cadres et actifs du secteur. À l’échelle internationale, l’aéroport Nice Côte d’Azur, accessible en une vingtaine de minutes, facilite les déplacements professionnels comme les séjours réguliers.
Si Antibes demeure touristique tout au long de l'année, cette connectivité en fait bien plus qu'une destination de villégiature : une ville à vivre au quotidien, dotée de tout ce qu'une famille ou un actif peut attendre d'une adresse sur la Côte d'Azur.
Une ville pensée pour les familles, au quotidien
Pour les familles qui envisagent l'immobilier neuf à Antibes comme résidence principale, l'offre scolaire et les équipements de proximité constituent des critères de choix aussi importants que l'emplacement du bien. La commune dispose d'un tissu éducatif complet, de la crèche au lycée, réparti sur l'ensemble des quartiers résidentiels.
Antibes accueille plusieurs collèges et lycées publics et privés, ainsi que des structures de petite enfance bien implantées dans les secteurs familiaux comme La Fontonne ou les quartiers nord. Les équipements sportifs abondent : piscines, gymnases, terrains de sport complètent une offre de commodités pensée pour faciliter la vie au quotidien.
Les avantages d’acheter un appartement neuf à Antibes
Opter pour un appartement neuf à Antibes présente de nombreux atouts. L’achat sur plan, en VEFA, permet de bénéficier de logements conçus selon les dernières normes environnementales et énergétiques. Isolation renforcée, confort thermique, performances acoustiques et économies d’énergie font partie intégrante des programmes immobiliers neufs.
Acheter un logement neuf à Antibes, c’est aussi profiter d’un bien prêt à vivre, sans travaux de rénovation à prévoir. Les espaces sont optimisés, lumineux et fonctionnels, avec des prestations contemporaines. Balcon, terrasse ou jardin prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la douceur du climat au quotidien.
De plus, l’achat dans le neuf s’accompagne de garanties spécifiques. La garantie décennale couvre certains dommages de construction pendant 10 ans après la réception des travaux. Elle complète les autres garanties du neuf et renforce la sécurité de l’acquéreur après la livraison.
Enfin, l’achat immobilier neuf ouvre droit à des frais de notaire réduits (autour de 2 à 3 % contre 7 à 8% dans l’ancien), et à des dispositifs d’aides à l’achat, comme le prêt à taux zéro, sous conditions. Ces avantages facilitent l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Pour comprendre les démarches d’achat en VEFA, voici les étapes clés d’un achat neuf avec Kaufman & Broad.
Les programmes immobiliers neufs à Antibes
Vous souhaitez vous installer à Antibes
Antibes attire une grande diversité de profils : jeunes actifs, primo-accédants, couples et familles. Les programmes immobiliers neufs à Antibes proposés par Kaufman & Broad offrent un large choix de typologies, du studio au 4 pièces, pour s’adapter à chaque projet de vie.
Les appartements disposent de surfaces bien pensées, avec un nombre de pièces adapté aux usages du quotidien. Les familles apprécieront les logements spacieux, souvent dotés de plusieurs chambres, d’un balcon ou d’une terrasse, et parfois d’un jardin privatif. La proximité des écoles, des commerces et des transports renforce le confort de vie.
Les aides à l’achat, comme le prêt à taux zéro, peuvent être mobilisées pour faciliter l’acquisition d’une résidence principale dans le neuf. Kaufman & Broad accompagne chaque futur propriétaire à chaque étape de son projet immobilier.
Vous souhaitez investir à Antibes
Grâce à sa situation géographique et à son attractivité touristique, Antibes présente un fort potentiel locatif. La proximité de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, génère une demande locative soutenue, aussi bien pour des locations à l’année que pour des locations saisonnières.
Les investisseurs privilégient souvent les studios et appartements de 2 pièces, parfaitement adaptés à la location. Les programmes neufs à Antibes répondent à ces attentes, avec des logements fonctionnels, bien situés et conformes aux normes actuelles.
Selon votre stratégie patrimoniale, plusieurs solutions peuvent être étudiées. Le statut LMNP peut convenir à un projet de location meublée. Pour une location nue, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé statut du bailleur privé, peut également être envisagé sous conditions. La qualité des emplacements et des prestations contribue à sécuriser l’investissement sur le long terme.
Kaufman & Broad conçoit des programmes immobiliers neufs capables de répondre à l’ensemble de ces projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir.
Une résidence Kaufman & Broad au cœur d’Antibes
À Antibes, Kaufman & Broad signe une adresse haut de gamme, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. À seulement 15 minutes à pied des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, entre mer et centre-ville. La gare, le Port Vauban et le cœur historique d’Antibes sont accessibles rapidement à vélo, tandis que Sophia Antipolis se rejoint en moins de 15 minutes en voiture.
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou solarium. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, avec une exposition sud favorisant la luminosité naturelle. Les surfaces s’échelonnent de 30 à 96 m², répondant à tous les critères d’un projet immobilier neuf.
Les résidents profitent de prestations rares, comme une piscine en attique offrant une vue dégagée à 180° sur la Méditerranée, des jardins paysagers et un jardin potager partagé. Des parkings en sous-sol, des locaux vélos et des caves complètent le confort au quotidien.
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Concrétisez votre projet immobilier à Antibes avec Kaufman & Broad
Promoteur immobilier reconnu, Kaufman & Broad accompagne les futurs propriétaires depuis plus de 50 ans. Chaque programme immobilier neuf à Antibes est conçu avec une exigence élevée en matière d’emplacement, de qualité architecturale et de durabilité. Les constructions neuves Kaufman & Broad respectent notamment la réglementation environnementale RE2020, qui vise à améliorer la performance énergétique et le confort des bâtiments.
Les conseillers Kaufman & Broad assurent un accompagnement personnalisé, de la définition du projet jusqu’à la livraison. Des partenariats avec des experts du financement permettent également de faciliter l’accès au crédit immobilier ou à la gestion locative.
La possibilité de personnaliser son appartement neuf, avec les showrooms Kaufman & Broad, offre une liberté supplémentaire pour concevoir un logement à son image.
Choisir Kaufman & Broad, c’est faire le choix d’un promoteur fiable, engagé et attentif à la qualité de vie de ses clients, pour réussir sereinement son achat immobilier neuf à Antibes.
