Une ville deux fois millénaire, tournée vers l’avenir
Au pied de la montagne Sainte Victoire, dans des paysages célébrés par Paul Cézanne, Aix-en-Provence porte à merveille ses 20 siècles d’histoire. Son centre-ville médiéval et piétonnisé propose de très nombreux commerces et lieux de convivialité. Shopping, sorties en famille ou avec les amis... on vient de loin pour profiter de l’ambiance de ce cœur historique admirable ! Malgré la richesse de son patrimoine architectural, la ville d’Aix-en-Provence ne s’endort pas sur ses lauriers. La municipalité accompagne l’émergence de programmes immobiliers neufs avec un souci permanent du respect du patrimoine historique et paysagé.
Les abords du centre-ville d’Aix-en-Provence ont été récemment restructurés pour faciliter les accès et le stationnement. La rénovation urbaine concerne aussi plusieurs quartiers périphériques comme ceux de Beisson, de Corsy et d’Encagnane. Conjugaison de réhabilitations de l’immobilier ancien et de constructions de logements neufs, cette rénovation s’inscrit dans le cadre d’un développement raisonnable. Aux opérations immobilières s’ajoute la modernisation du réseau de transport en commun. La nouvelle ligne de bus à haut niveau de service électrique va irriguer tous les grands quartiers résidentiels. Cette création va permettre le réaménagement de vastes espaces publics du Jas de Bouffan au campus universitaire. L’opération permettra la création de pistes cyclables et de sentiers piétonniers.
Une ville dynamique et étudiante
Situé sur l’A8 (vallée du Rhône à l’Italie) et l’A51 (Marseille-Gap), Aix-en-Provence rayonne sur un bassin d’emploi très dynamique. Important et très diversifié, le bassin d’emploi d’Aix-en-Provence est particulièrement diversifié. On y recense 43 460 établissements actifs de toutes catégories. Ceux-ci emploient 128 600 salariés(1). Ville universitaire importante, Aix-en-Provence compte aussi 35 400 étudiants.
Agréable à vivre, belle et dynamique, Aix-en-Provence possède tous les atouts pour y établir sa résidence principale, accueillir votre pied-à-terre dans le sud de la France ou réaliser un investissement locatif gagnant. Les actifs y trouveront de réelles opportunités d’embauche, les retraités une qualité de vie exceptionnelle et les investisseurs un marché locatif dynamisé par la présence étudiante.
Classée en zone A, Aix-en-Provence est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Primo-accédants, le prêt à taux zéro facilite grandement votre achat dans le neuf à Aix-en-Provence. Investisseur, l’achat d’un appartement neuf loi Pinel à Aix-en-Provence vous permet de développer votre patrimoine immobilier tout en diminuant votre imposition.
Deux résidences à l’ouest d’Aix-en-Provence
Kaufman & Broad vous propose plusieurs programmes neufs à Aix-en-Provence éligibles au PTZ et à la Loi Pinel. Nos résidences sont situées dans le quartier de Luynes et de La Duranne. Le choix de vivre à 5 min du centre-ville ou de profiter d’une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Victoire ! Référence de l’immobilier haut de gamme, Kaufman & Broad porte une attention très particulière à la qualité architecturale de ses logements neufs et aux prestations proposées.
À Luynes au sud-ouest d’Aix-en-Provence, Kaufman & Broad propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et deux maisons neuves de 3 pièces en accès direct à l’A51 ou la gare TGV. À peine plus à l’ouest, au quartier de La Duranne, Kaufman & Broad joue la carte de l’authenticité en déclinant une ambiance résolument provençale. Ces logements neufs à Aix-en-Provence, du 2 au 5 pièces, sont proposés dans un domaine d’exception. Le jardin planté d’essences méditerranéennes, les carrés potagers, la salle de sport et la conciergerie concourent à la qualité de vie des résidents.
En tête du palmarès des villes où les Français rêveraient de vivre, Aix-en-Provence est une des pépites immobilières du sud de la France. Une destination idéale pour tous les profils d’acheteurs décidés à profiter des avantages d’un achat dans le neuf !
Sources :
(1) Portrait socio-économique du bassin d’Aix-en-Provence de Pôle Emploi
