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AIX EN PROVENCE / 13 Villa Edelweiss

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Villa Edelweiss, une adresse prisée à Aix-en-Provence

À 5 min¹ du centre d’Aix-en-Provence, dans le quartier de Luynes, Villa Edelweiss est une réalisation neuve et intimiste qui propose seulement 21 appartements déclinés du 2 au 4 pièces et ainsi que 2 maisons neuves de 3 chambres. Séjours double exposition, placards aménagés, chambres parentales avec salles d’eau attenantes, balcons profonds, terrasses ou jardins pour les maisons… laissez-vous séduire par leurs agencements contemporains et leurs prestations de qualité ! 
Devenez propriétaire de l’appartement de vos rêves dans un quartier paisible et pratique où tout se fait à pied. Doté de nombreux commerces et services, Luynes vous permet de profiter pleinement de la vie aixoise et provençale et ainsi de rayonner avec facilité dans la région grâce à son accès rapide à l’A51 et à la gare TGV

  • À 5 min¹ du centre-ville 
  • Quartier pavillonnaire calme
  • À proximité des commerces et écoles
  • Lycée international IBS à 1,2km¹
  • Beaux espaces extérieurs

 

¹ Source Google Maps
 

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today En travaux - Livraison à partir du 3ème tri. 2021
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Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad
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Nos disponibilités

TVA normale Patrimonial Pinel
3 pièces à partir de 333 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A03 75,38 m2 RDC 384 000 €
Exposition : NO Les + : Terrasse (13,46 m²) Parking :1 inclus info Parking couvert N°3 info Parking couvert N°3 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A12 62,61 m2 1er étage 333 000 €
Exposition : SE/SO Les + : Balcon (8 m²) Parking :1 inclus info Parking couvert N°6 info Parking couvert N°6 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A16 65,81 m2 1er étage 349 000 €
Exposition : SE Les + : Loggia (9,78 m²) Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A26 65,80 m2 2ème étage 389 000 €
Exposition : SE Les + : Loggia (9,76 m²) Parking :1 inclus info Parking couvert N°11 info Parking couvert N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A35 65,82 m2 3ème étage 399 000 €
Exposition : SE Les + : Loggia (9,73 m²) Parking :1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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A03 75,38 m2 RDC NO Terrasse (13,46 m²) 1 inclus info Parking couvert N°3 info Parking couvert N°3 384 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A12 62,61 m2 1er étage SE/SO Balcon (8 m²) 1 inclus info Parking couvert N°6 info Parking couvert N°6 333 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A16 65,81 m2 1er étage SE Loggia (9,78 m²) 349 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A26 65,80 m2 2ème étage SE Loggia (9,76 m²) 1 inclus info Parking couvert N°11 info Parking couvert N°11 389 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A35 65,82 m2 3ème étage SE Loggia (9,73 m²) 1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 399 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces duplex à partir de 515 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot B02 99,75 m2 RDC 515 000 €
Exposition : SO/NE Les + : Jardin (180,33 m²), Balcon (27,39 m²), Terrasse (29,76 m²) Parking :2 inclus info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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B02 99,75 m2 RDC SO/NE Jardin (180,33 m²), Balcon (27,39 m²), Terrasse (29,76 m²) 2 inclus info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT 515 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 333 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer marché Renta. marché Plans Actions
Lot A03 384 000 € rentabilité 2,84%/an*
Surface :75,38 m2 Etage :RDC Exposition : NO Les + : Terrasse (13,46 m²) Rentabilité marché :2,84%/an* Loyer marché :910 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°3 info Parking couvert N°3 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A12 333 000 € rentabilité 3,21%/an*
Surface :62,61 m2 Etage :1er étage Exposition : SE/SO Les + : Balcon (8 m²) Rentabilité marché :3,21%/an* Loyer marché :890 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°6 info Parking couvert N°6 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A16 349 000 € rentabilité 3,16%/an*
Surface :65,81 m2 Etage :1er étage Exposition : SE Les + : Loggia (9,78 m²) Rentabilité marché :3,16%/an* Loyer marché :920 € Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A26 389 000 € rentabilité 2,84%/an*
Surface :65,80 m2 Etage :2ème étage Exposition : SE Les + : Loggia (9,76 m²) Rentabilité marché :2,84%/an* Loyer marché :920 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°11 info Parking couvert N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A35 399 000 € rentabilité 2,77%/an*
Surface :65,82 m2 Etage :3ème étage Exposition : SE Les + : Loggia (9,73 m²) Rentabilité marché :2,77%/an* Loyer marché :920 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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A03 75,38 m2 RDC NO Terrasse (13,46 m²) 1 inclus info Parking couvert N°3 info Parking couvert N°3 384 000 € 910 € 2,84%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A12 62,61 m2 1er étage SE/SO Balcon (8 m²) 1 inclus info Parking couvert N°6 info Parking couvert N°6 333 000 € 890 € 3,21%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A16 65,81 m2 1er étage SE Loggia (9,78 m²) 349 000 € 920 € 3,16%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A26 65,80 m2 2ème étage SE Loggia (9,76 m²) 1 inclus info Parking couvert N°11 info Parking couvert N°11 389 000 € 920 € 2,84%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A35 65,82 m2 3ème étage SE Loggia (9,73 m²) 1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 399 000 € 920 € 2,77%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces duplex à partir de 515 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer marché Renta. marché Plans Actions
Lot B02 515 000 € rentabilité 2,91%/an*
Surface :99,75 m2 Etage :RDC Exposition : SO/NE Les + : Jardin (180,33 m²), Balcon (27,39 m²), Terrasse (29,76 m²) Rentabilité marché :2,91%/an* Loyer marché :1 250 € Parking :2 inclus info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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B02 99,75 m2 RDC SO/NE Jardin (180,33 m²), Balcon (27,39 m²), Terrasse (29,76 m²) 2 inclus info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT 515 000 € 1 250 € 2,91%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 333 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot A03 384 000 € rentabilité 2,70%/an*
Surface :75,38 m2 Etage :RDC Exposition : NO Les + : Terrasse (13,46 m²) Rentabilité Pinel :2,70%/an* Loyer Pinel :863 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°3 info Parking couvert N°3 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A12 333 000 € rentabilité 2,99%/an*
Surface :62,61 m2 Etage :1er étage Exposition : SE/SO Les + : Balcon (8 m²) Rentabilité Pinel :2,99%/an* Loyer Pinel :830 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°6 info Parking couvert N°6 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A16 349 000 € rentabilité 2,98%/an*
Surface :65,81 m2 Etage :1er étage Exposition : SE Les + : Loggia (9,78 m²) Rentabilité Pinel :2,98%/an* Loyer Pinel :867 € Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A26 389 000 € rentabilité 2,67%/an*
Surface :65,80 m2 Etage :2ème étage Exposition : SE Les + : Loggia (9,76 m²) Rentabilité Pinel :2,67%/an* Loyer Pinel :867 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°11 info Parking couvert N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A35 399 000 € rentabilité 2,61%/an*
Surface :65,82 m2 Etage :3ème étage Exposition : SE Les + : Loggia (9,73 m²) Rentabilité Pinel :2,61%/an* Loyer Pinel :867 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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A03 75,38 m2 RDC NO Terrasse (13,46 m²) 1 inclus info Parking couvert N°3 info Parking couvert N°3 384 000 € 863 € 2,70%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A12 62,61 m2 1er étage SE/SO Balcon (8 m²) 1 inclus info Parking couvert N°6 info Parking couvert N°6 333 000 € 830 € 2,99%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A16 65,81 m2 1er étage SE Loggia (9,78 m²) 349 000 € 867 € 2,98%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A26 65,80 m2 2ème étage SE Loggia (9,76 m²) 1 inclus info Parking couvert N°11 info Parking couvert N°11 389 000 € 867 € 2,67%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
A35 65,82 m2 3ème étage SE Loggia (9,73 m²) 1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 399 000 € 867 € 2,61%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces duplex à partir de 515 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot B02 515 000 € rentabilité 2,62%/an*
Surface :99,75 m2 Etage :RDC Exposition : SO/NE Les + : Jardin (180,33 m²), Balcon (27,39 m²), Terrasse (29,76 m²) Rentabilité Pinel :2,62%/an* Loyer Pinel :1 126 € Parking :2 inclus info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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B02 99,75 m2 RDC SO/NE Jardin (180,33 m²), Balcon (27,39 m²), Terrasse (29,76 m²) 2 inclus info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT info Parking double N°16-17 Parking extérieur N°9EXT 515 000 € 1 126 € 2,62%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Au sein de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Aix-en-Provence offre une qualité de vie conjuguant vitalité citadine et faubourgs à l’esprit village qui en fait une des destinations les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. Au carrefour de l’A8 et de l’A51, la ville profite d’une situation privilégiée à 35 min de l’aéroport de Marignane et à 15 min de la gare TGV qui place Paris à seulement 3 h. Résultat, après deux décennies de développement, elle offre une fois et demie plus d’emplois que le nombre d’Aixois actifs, dans des secteurs aussi variés que l’industrie électronique ou l’artisanat provençal. 
Dans le quartier prisé de Luynes, Kaufman & Broad vous propose une adresse calme et pratique à quelques pas des commerces et des transports. Découvrez 21 appartements du 2 au 4 pièces dont les agencements contemporains, les profonds balcons et les belles prestations sauront satisfaire vos locataires les plus exigeants.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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Au sein de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Aix-en-Provence offre une qualité de vie conjuguant vitalité citadine et faubourgs à l’esprit village qui en fait une des destinations les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. Au carrefour de l’A8 et de l’A51, la ville profite d’une situation privilégiée à 35 min de l’aéroport de Marignane et à 15 min de la gare TGV qui place Paris à seulement 3 h. Résultat, après deux décennies de développement, elle offre une fois et demie plus d’emplois que le nombre d’Aixois actifs, dans des secteurs aussi variés que l’industrie électronique ou l’artisanat provençal. 
Dans le quartier prisé de Luynes, Kaufman & Broad vous propose une adresse calme et pratique à quelques pas des commerces et des transports. Découvrez 21 appartements du 2 au 4 pièces dont les agencements contemporains, les profonds balcons et les belles prestations sauront satisfaire vos locataires les plus exigeants.

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