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MARSEILLE / 13 Coeur Garoutte

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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé Être appelé phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Dans le meilleur du 12e arrondissement, une adresse sereine et connectée

A deux pas de St-Barnabé mais aussi à 15 min* du Vieux Port et des plages, découvrez sans plus attendre notre nouvelle adresse résidentielle à Marseille. Pavillonnaire, verdoyant et animé, le quartier dévoile le bel art de vivre et l’esprit village qui font la renommée du 12e arrondissement. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied, et les déplacements dans la ville se font aisément grâce au métro M1, au tramway T1, aux bus. 
Nichée dans un écrin de verdure, cette nouvelle résidence vous propose une vaste sélection de surfaces et de plans pour ces appartements, du studio au 4 pièces, ouverts sur des belles surfaces extérieures et conçus pour votre bien-être. Parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, les intérieurs se parent de prestations de qualité pour un quotidien des plus agréables. Vous allez être séduits par le confort exclusif de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad.
 

  • Proche des commerces et écoles
  • Métro M1 St-Barnabé, T1 et bus à proximité
  • Beau jardin d’agrément
  • Bel ensemble résidentiel
  • Surfaces extérieures 
  • Accès et parking en sous-sol sécurisé


* Source Google Maps

 

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4-6 Boulevard Garoutte, 13012 MARSEILLE
today Nouveauté - Livraison à partir du 4ème tri. 2022
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Studio

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Dernier lot disponibledispo.
008 30,87 m2 RDC S Terrasse (9,89 m²) à partir de 172 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

110 40,85 m2 1er E 1 parking, Balcon (8,44 m²) à partir de 235 000 €
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112 43,66 m2 1er E 1 parking, Balcon (7,32 m²) à partir de 236 000 €
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107 44,61 m2 1er O 1 parking, Balcon (16,38 m²) à partir de 248 000 €
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108 46,41 m2 1er O 1 parking, Balcon (15,84 m²) à partir de 257 000 €
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109 47,23 m2 1er O 1 parking, Balcon (19,92 m²) à partir de 261 000 €
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208 46,41 m2 2ème O 1 parking, Balcon (16,80 m²) à partir de 263 000 €
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311 43,66 m2 3ème E 1 parking, Balcon (7,32 m²) à partir de 240 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

001 60,38 m2 RDC N 1 parking, Terrasse (16,45 m²) à partir de 288 000 €
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003 65,88 m2 RDC S 1 parking, Terrasse (28 m²) à partir de 331 000 €
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102 64,58 m2 1er N 1 parking, Balcon (12,36 m²) à partir de 321 000 €
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104 64,36 m2 1er S 1 parking, Balcon (11,89 m²), Loggia (11,89 m²) à partir de 327 000 €
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201 60,38 m2 2ème N 1 parking, Balcon (11,26 m²) à partir de 306 000 €
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202 64,58 m2 2ème N 1 parking, Balcon (12,36 m²) à partir de 327 000 €
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301 60,38 m2 3ème N 1 parking, Balcon (11,26 m²) à partir de 312 000 €
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302 64,58 m2 3ème N 1 parking, Balcon (12,36 m²) à partir de 333 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
310 87,84 m2 3ème E 1 parking, Balcon (22,20 m²) à partir de 441 000 €
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403 95,42 m2 4ème O 1 parking, Balcon (24,79 m²) à partir de 502 000 €
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401 88,67 m2 4ème E 1 parking, Balcon (11,62 m²), Terrasse (23,87 m²) à partir de 519 000 €
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Studio

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Dernier lot disponibledispo.
008 30,87 m2 RDC à partir de 172 000 € jusqu'à NC
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2 pièces

Appartement 2 pièces

110 40,85 m2 1er à partir de 235 000 € jusqu'à 3,46%/an*
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112 43,66 m2 1er à partir de 236 000 € jusqu'à 3,48%/an*
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107 44,61 m2 1er à partir de 248 000 € jusqu'à 3,51%/an*
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108 46,41 m2 1er à partir de 257 000 € jusqu'à 3,45%/an*
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109 47,23 m2 1er à partir de 261 000 € jusqu'à 3,43%/an*
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208 46,41 m2 2ème à partir de 263 000 € jusqu'à 3,38%/an*
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311 43,66 m2 3ème à partir de 240 000 € jusqu'à 3,45%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

001 60,38 m2 RDC à partir de 288 000 € jusqu'à 3,48%/an*
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003 65,88 m2 RDC à partir de 331 000 € jusqu'à 3,19%/an*
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102 64,58 m2 1er à partir de 321 000 € jusqu'à 3,31%/an*
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104 64,36 m2 1er à partir de 327 000 € jusqu'à NC
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201 60,38 m2 2ème à partir de 306 000 € jusqu'à 3,31%/an*
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202 64,58 m2 2ème à partir de 327 000 € jusqu'à 3,25%/an*
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301 60,38 m2 3ème à partir de 312 000 € jusqu'à 3,24%/an*
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302 64,58 m2 3ème à partir de 333 000 € jusqu'à 3,19%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
310 87,84 m2 3ème à partir de 441 000 € jusqu'à 3,06%/an*
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403 95,42 m2 4ème à partir de 502 000 € jusqu'à 2,80%/an*
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401 88,67 m2 4ème à partir de 519 000 € jusqu'à 2,62%/an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Investir à Marseille, c’est miser sur les attraits de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur conjugués à la vitalité d’une métropole d’envergure européenne. L’ensoleillement exceptionnel, le cadre enchanteur des plages et les calanques, la richesse des manifestations culturelles et sportives, les influences cosmopolites marquent l’unicité d’une ville qui caracole en tête des classements économiques et universitaires.
Au cœur d’un quartier privilégié dans le meilleur du 12e arrondissement, l’adresse parfaitement desservie par les transports en commun constitue un emplacement de choix pour profiter de la vie urbaine. Les plages, la zone commerciale de la Valentine et plusieurs ZAC se trouvent à seulement 15 min en voiture. Vous bénéficiez ainsi d’un fort potentiel locatif, pour un investissement patrimonial ou avec le dispositif Pinel zone A. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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