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MARSEILLE / 13 Les Collines de Loubets

3 pièces à partir de
926 € / mois(1)

today En travaux - Livraison à partir du 3ème tri. 2020
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Les Collines de Loubets, dans le quartier de La Valentine, à Marseille

Derrière ses élégantes façades contemporaines, Les Collines de Loubets est une résidence qui propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement agencés et équipés de prestations de qualité. Dotés de balcon, loggia ou terrasse en attique, ils profitent de belles expositions et des vues dégagées sur les collines.
Dans le 11ème arr., le quartier de la Valentine jouit d’une localisation stratégique entre ville et collines verdoyantes avec un accès rapide à l’A50 pour rejoindre le Vieux Port et Aubagne

  • Accès direct à l’A50
  • Centre Commercial La Valentine à deux pas
  • Equipements scolaires proches
  • Balcons, loggias ou terrasses en attique
  • Vues panoramiques sur les collines
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TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 235 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A01 62,12 m2 RDC 251 000 €
Exposition : S/E Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 58,70 m2 1er étage 235 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B11 61,06 m2 1er étage 268 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B21 61,06 m2 2ème étage 278 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A35 62,29 m2 3ème étage 272 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A31 64,46 m2 3ème étage 281 000 €
Exposition : S/E Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A01 62,12 m2 RDC S/E Loggia 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 251 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A16 58,70 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 235 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B11 61,06 m2 1er étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 268 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B21 61,06 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 278 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A35 62,29 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 272 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A31 64,46 m2 3ème étage S/E Loggia 1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 281 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 341 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A43 83,02 m2 4ème étage 341 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A43 83,02 m2 4ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 341 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 235 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A01 251 000 € rentabilité 3,89%/an*
Surface :62,12 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,89%/an* Loyer Pinel :814 € Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 235 000 € rentabilité 4,04%/an*
Surface :58,70 m2 Etage :1er étage Exposition : N/O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,04%/an* Loyer Pinel :792 € Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B11 268 000 € rentabilité 3,64%/an*
Surface :61,06 m2 Etage :1er étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,64%/an* Loyer Pinel :814 € Parking :1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B21 278 000 € rentabilité 3,51%/an*
Surface :61,06 m2 Etage :2ème étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,51%/an* Loyer Pinel :814 € Parking :1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A35 272 000 € rentabilité 3,69%/an*
Surface :62,29 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,69%/an* Loyer Pinel :837 € Parking :1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A31 281 000 € rentabilité 3,56%/an*
Surface :64,46 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,56%/an* Loyer Pinel :834 € Parking :1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A01 62,12 m2 RDC S/E Loggia 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 251 000 € 814 € 3,89%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A16 58,70 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 235 000 € 792 € 4,04%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B11 61,06 m2 1er étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 268 000 € 814 € 3,64%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B21 61,06 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 278 000 € 814 € 3,51%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A35 62,29 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 272 000 € 837 € 3,69%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A31 64,46 m2 3ème étage S/E Loggia 1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 281 000 € 834 € 3,56%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 341 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A43 341 000 € rentabilité 3,58%/an*
Surface :83,02 m2 Etage :4ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,58%/an* Loyer Pinel :1 016 € Parking :1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A43 83,02 m2 4ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 341 000 € 1 016 € 3,58%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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(1) Mensualité globale lissée de 926 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 151 083,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 894,91 € € puis 120 mensualités de 58,24 €) TAEG hors assurance de 1,99%. Coût total du crédit : 25 495,04 € (5 665,61 € d'assurance, 16 989,60 € d'intérêts et 2 839,83 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 176 578 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 100 400,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 836,67 €) TAEG hors assurance de 0,29%. Coût total du crédit : 5 652,57 € (3 765,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 887,17 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 106 053 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Barème en vigueur au 06/09/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Mensualité calculée pour le lot A01 selon le stock disponible.

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Tous les attraits de Marseille, la nature en plus

Capitale européenne de la culture en 2013, Marseille la cosmopolite vous invite à découvrir son visage familial au nord du Parc national des Calanques. À un quart d’heure du Vieux Port par l’A50, le quartier Saint Marcel se déploie entre collines sauvages et zones commerciales pour offrir un quotidien serein aux familles en quête d’équilibre. Richement doté en infrastructures sportives et en établissements scolaires, il garantit l’épanouissement de chacun. 
Pratique et verdoyante, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad se situe en bordure d’un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de La Valentine et de ses nombreuses enseignes commerciales, de son cinéma et de ses activités de loisirs. Pour les déplacements dans l’agglomération, un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence. 

Tous les attraits de Marseille, la nature en plus

Capitale européenne de la culture en 2013, Marseille la cosmopolite vous invite à découvrir son visage familial au nord du Parc national des Calanques. À un quart d’heure du Vieux Port par l’A50, le quartier Saint Marcel se déploie entre collines sauvages et zones commerciales pour offrir un quotidien serein aux familles en quête d’équilibre. Richement doté en infrastructures sportives et en établissements scolaires, il garantit l’épanouissement de chacun. 
Pratique et verdoyante, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad se situe en bordure d’un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de La Valentine et de ses nombreuses enseignes commerciales, de son cinéma et de ses activités de loisirs. Pour les déplacements dans l’agglomération, un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence. 

Une écriture contemporaine toute en harmonie

S’érigeant avec allure dans un environnement pavillonnaire, votre résidence Les Collines de Loubets se déploie en deux immeubles de style contemporain aux nuances lumineuses. Parées de murs pignons en pierre et d’enduit blanc, les façades sont animées par des balcons aux proportions étudiées et se coiffent de magnifiques toits-terrasses. Jouir en toute intimité d’un splendide panorama, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 
Nichée dans un parc paysager, aménagé en paliers et en restanques, la résidence reflète l’esprit méditerranéen en faisant la part belle à la pierre et aux essences locales. 
Pour votre confort et votre sécurité, cette résidence entièrement close prévoit un parking pour voitures et motos en sous-sol, ainsi qu’un local à vélo en rez-de-chaussée

Une écriture contemporaine toute en harmonie

S’érigeant avec allure dans un environnement pavillonnaire, votre résidence Les Collines de Loubets se déploie en deux immeubles de style contemporain aux nuances lumineuses. Parées de murs pignons en pierre et d’enduit blanc, les façades sont animées par des balcons aux proportions étudiées et se coiffent de magnifiques toits-terrasses. Jouir en toute intimité d’un splendide panorama, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 
Nichée dans un parc paysager, aménagé en paliers et en restanques, la résidence reflète l’esprit méditerranéen en faisant la part belle à la pierre et aux essences locales. 
Pour votre confort et votre sécurité, cette résidence entièrement close prévoit un parking pour voitures et motos en sous-sol, ainsi qu’un local à vélo en rez-de-chaussée

À l’intérieur comme à l’extérieur, un confort sur mesure

Pour profiter d’un ensoleillement exceptionnel et de vues dégagées sur les collines, tous les appartements s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces supplémentaires. Balcons, loggias ou terrasses en attique, ils prolongent agréablement vos séjours et invitent en plein air vos moments de détente et de convivialité. 
Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, suite parentale avec salle d’eau et dressing dans les logements familiaux… les appartements vous offrent tout le confort des agencements contemporains. Du 2 au 4 pièces, trouvez l’appartement à votre mesure et venez découvrir la gamme de prestations sélectionnées par Kaufman & Broad pour confectionner un intérieur à votre image. 

À l’intérieur comme à l’extérieur, un confort sur mesure

Pour profiter d’un ensoleillement exceptionnel et de vues dégagées sur les collines, tous les appartements s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces supplémentaires. Balcons, loggias ou terrasses en attique, ils prolongent agréablement vos séjours et invitent en plein air vos moments de détente et de convivialité. 
Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, suite parentale avec salle d’eau et dressing dans les logements familiaux… les appartements vous offrent tout le confort des agencements contemporains. Du 2 au 4 pièces, trouvez l’appartement à votre mesure et venez découvrir la gamme de prestations sélectionnées par Kaufman & Broad pour confectionner un intérieur à votre image. 

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Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, suite parentale avec salle d’eau et dressing dans les logements familiaux… les appartements vous offrent tout le confort des agencements contemporains. Du 2 au 4 pièces, trouvez l’appartement à votre mesure et venez découvrir la gamme de prestations sélectionnées par Kaufman & Broad pour confectionner un intérieur à votre image. 

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Espace investisseurs

D’un accès rapide au centre de Marseille ou d’Aubagne, le quartier Saint Marcel a le vent en poupe ! Au cœur du 11e arrondissement, ce quartier animé et dynamique séduit les familles marseillaises qui souhaitent se rapprocher des calanques et des collines verdoyantes tout en profitant de la vitalité citadine.

Aux nombreux restaurants et commerces de proximité s’ajoute le parc des grandes enseignes de La Valentine avec des centres commerciaux, cinéma, et des activités de loisirs. Infrastructures sportives et établissements scolaires viennent compléter ce panorama qui saura satisfaire tous les besoins de vos locataires. Pour leur confort, Kaufman & Broad signe une réalisation contemporaine élégante de deux bâtiments intimistes, coiffés de toits-terrasses et agrémentés d’un parking en sous-sol. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse plein ciel.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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Aux nombreux restaurants et commerces de proximité s’ajoute le parc des grandes enseignes de La Valentine avec des centres commerciaux, cinéma, et des activités de loisirs. Infrastructures sportives et établissements scolaires viennent compléter ce panorama qui saura satisfaire tous les besoins de vos locataires. Pour leur confort, Kaufman & Broad signe une réalisation contemporaine élégante de deux bâtiments intimistes, coiffés de toits-terrasses et agrémentés d’un parking en sous-sol. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse plein ciel.

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Nos disponibilités

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 235 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A01 62,12 m2 RDC 251 000 €
Exposition : S/E Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 58,70 m2 1er étage 235 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B11 61,06 m2 1er étage 268 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot B21 61,06 m2 2ème étage 278 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A35 62,29 m2 3ème étage 272 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot A31 64,46 m2 3ème étage 281 000 €
Exposition : S/E Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A01 62,12 m2 RDC S/E Loggia 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 251 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A16 58,70 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 235 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B11 61,06 m2 1er étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 268 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B21 61,06 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 278 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A35 62,29 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 272 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A31 64,46 m2 3ème étage S/E Loggia 1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 281 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 341 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A43 83,02 m2 4ème étage 341 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A43 83,02 m2 4ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 341 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 235 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot A01 251 000 € rentabilité 3,89%/an*
Surface :62,12 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,89%/an* Loyer Pinel :814 € Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 235 000 € rentabilité 4,04%/an*
Surface :58,70 m2 Etage :1er étage Exposition : N/O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,04%/an* Loyer Pinel :792 € Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot B11 268 000 € rentabilité 3,64%/an*
Surface :61,06 m2 Etage :1er étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,64%/an* Loyer Pinel :814 € Parking :1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot B21 278 000 € rentabilité 3,51%/an*
Surface :61,06 m2 Etage :2ème étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,51%/an* Loyer Pinel :814 € Parking :1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A35 272 000 € rentabilité 3,69%/an*
Surface :62,29 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,69%/an* Loyer Pinel :837 € Parking :1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot A31 281 000 € rentabilité 3,56%/an*
Surface :64,46 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,56%/an* Loyer Pinel :834 € Parking :1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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A01 62,12 m2 RDC S/E Loggia 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 251 000 € 814 € 3,89%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A16 58,70 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 235 000 € 792 € 4,04%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B11 61,06 m2 1er étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°39-40 info Parking double N°39-40 268 000 € 814 € 3,64%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B21 61,06 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking double N°43-44 info Parking double N°43-44 278 000 € 814 € 3,51%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A35 62,29 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°61 info Parking N°61 272 000 € 837 € 3,69%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A31 64,46 m2 3ème étage S/E Loggia 1 inclus info Parking N°57 info Parking N°57 281 000 € 834 € 3,56%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 341 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot A43 341 000 € rentabilité 3,58%/an*
Surface :83,02 m2 Etage :4ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,58%/an* Loyer Pinel :1 016 € Parking :1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A43 83,02 m2 4ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking double N°17-18 info Parking double N°17-18 341 000 € 1 016 € 3,58%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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(1) Mensualité globale lissée de 926 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 151 083,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 894,91 € € puis 120 mensualités de 58,24 €) TAEG hors assurance de 1,99%. Coût total du crédit : 25 495,04 € (5 665,61 € d'assurance, 16 989,60 € d'intérêts et 2 839,83 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 176 578 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 100 400,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 836,67 €) TAEG hors assurance de 0,29%. Coût total du crédit : 5 652,57 € (3 765,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 887,17 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 106 053 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Barème en vigueur au 06/09/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Mensualité calculée pour le lot A01 selon le stock disponible.

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Tous les attraits de Marseille, la nature en plus

Capitale européenne de la culture en 2013, Marseille la cosmopolite vous invite à découvrir son visage familial au nord du Parc national des Calanques. À un quart d’heure du Vieux Port par l’A50, le quartier Saint Marcel se déploie entre collines sauvages et zones commerciales pour offrir un quotidien serein aux familles en quête d’équilibre. Richement doté en infrastructures sportives et en établissements scolaires, il garantit l’épanouissement de chacun. 
Pratique et verdoyante, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad se situe en bordure d’un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de La Valentine et de ses nombreuses enseignes commerciales, de son cinéma et de ses activités de loisirs. Pour les déplacements dans l’agglomération, un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence. 

Tous les attraits de Marseille, la nature en plus

Capitale européenne de la culture en 2013, Marseille la cosmopolite vous invite à découvrir son visage familial au nord du Parc national des Calanques. À un quart d’heure du Vieux Port par l’A50, le quartier Saint Marcel se déploie entre collines sauvages et zones commerciales pour offrir un quotidien serein aux familles en quête d’équilibre. Richement doté en infrastructures sportives et en établissements scolaires, il garantit l’épanouissement de chacun. 
Pratique et verdoyante, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad se situe en bordure d’un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de La Valentine et de ses nombreuses enseignes commerciales, de son cinéma et de ses activités de loisirs. Pour les déplacements dans l’agglomération, un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence. 

Une écriture contemporaine toute en harmonie

S’érigeant avec allure dans un environnement pavillonnaire, votre résidence Les Collines de Loubets se déploie en deux immeubles de style contemporain aux nuances lumineuses. Parées de murs pignons en pierre et d’enduit blanc, les façades sont animées par des balcons aux proportions étudiées et se coiffent de magnifiques toits-terrasses. Jouir en toute intimité d’un splendide panorama, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 
Nichée dans un parc paysager, aménagé en paliers et en restanques, la résidence reflète l’esprit méditerranéen en faisant la part belle à la pierre et aux essences locales. 
Pour votre confort et votre sécurité, cette résidence entièrement close prévoit un parking pour voitures et motos en sous-sol, ainsi qu’un local à vélo en rez-de-chaussée

Une écriture contemporaine toute en harmonie

S’érigeant avec allure dans un environnement pavillonnaire, votre résidence Les Collines de Loubets se déploie en deux immeubles de style contemporain aux nuances lumineuses. Parées de murs pignons en pierre et d’enduit blanc, les façades sont animées par des balcons aux proportions étudiées et se coiffent de magnifiques toits-terrasses. Jouir en toute intimité d’un splendide panorama, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 
Nichée dans un parc paysager, aménagé en paliers et en restanques, la résidence reflète l’esprit méditerranéen en faisant la part belle à la pierre et aux essences locales. 
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À l’intérieur comme à l’extérieur, un confort sur mesure

Pour profiter d’un ensoleillement exceptionnel et de vues dégagées sur les collines, tous les appartements s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces supplémentaires. Balcons, loggias ou terrasses en attique, ils prolongent agréablement vos séjours et invitent en plein air vos moments de détente et de convivialité. 
Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, suite parentale avec salle d’eau et dressing dans les logements familiaux… les appartements vous offrent tout le confort des agencements contemporains. Du 2 au 4 pièces, trouvez l’appartement à votre mesure et venez découvrir la gamme de prestations sélectionnées par Kaufman & Broad pour confectionner un intérieur à votre image. 

À l’intérieur comme à l’extérieur, un confort sur mesure

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Espace investisseurs

D’un accès rapide au centre de Marseille ou d’Aubagne, le quartier Saint Marcel a le vent en poupe ! Au cœur du 11e arrondissement, ce quartier animé et dynamique séduit les familles marseillaises qui souhaitent se rapprocher des calanques et des collines verdoyantes tout en profitant de la vitalité citadine.

Aux nombreux restaurants et commerces de proximité s’ajoute le parc des grandes enseignes de La Valentine avec des centres commerciaux, cinéma, et des activités de loisirs. Infrastructures sportives et établissements scolaires viennent compléter ce panorama qui saura satisfaire tous les besoins de vos locataires. Pour leur confort, Kaufman & Broad signe une réalisation contemporaine élégante de deux bâtiments intimistes, coiffés de toits-terrasses et agrémentés d’un parking en sous-sol. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse plein ciel.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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