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Une adresse pour vivre Marseille en toute sérénité

À 5 min en voiture des golfs et à 25 min du centre-ville, vivez Marseille depuis un écrin de verdure et de sérénité. Pour sa nouvelle adresse du 12e arrondissement, Kaufman & Broad a choisi une adresse très prisée, dans un quartier pavillonnaire au charme authentique, dont les rues sont jalonnées de hauts pins et cyprès. Idéalement située entre Saint-Barnabé et Allauch et à quelques pas de toutes les commodités, l’adresse conjugue facilité d’accès et confort quotidien.

Au diapason avec son environnement, l’architecture se pare de couleurs locales et met en valeur la belle lumière du Sud à travers de nombreuses orientations sud-est. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur des balcons ou des terrasses et affichent des agencements contemporains fluides et pratiques, avec cuisines américaines.

  • Écoles et commerces à 5 min à pied  
  • Bus 7, 7T et 4 en pied d’immeuble 
  • La Valentine à 8 min en voiture 
  • Terrasses plein ciel au dernier étage 
  • Orientations sud-est majoritaires 
     
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Nos disponibilités

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TVA normale
2 pièces à partir de 184 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A11 37,90 m2 1er étage 184 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking extérieur N°10EXT info Parking extérieur N°10EXT Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot A21 37,90 m2 2ème étage 190 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking extérieur N°6EXT info Parking extérieur N°6EXT Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot B22 39,60 m2 2ème étage 192 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking extérieur N°5EXT info Parking extérieur N°5EXT Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot B32 39,60 m2 3ème étage 196 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
A11 37,90 m2 1er étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking extérieur N°10EXT info Parking extérieur N°10EXT 184 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A21 37,90 m2 2ème étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking extérieur N°6EXT info Parking extérieur N°6EXT 190 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
B22 39,60 m2 2ème étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking extérieur N°5EXT info Parking extérieur N°5EXT 192 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
B32 39,60 m2 3ème étage N/O Terrasse 196 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
3 pièces à partir de 230 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A03 56,90 m2 RDC 264 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°07 info Parking double N°07 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot B05 57 m2 RDC 264 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°14 info Parking double N°14 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot B06 57,80 m2 RDC 268 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot B03 57,50 m2 RDC 268 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°13 info Parking double N°13 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV
Lot A02 60,10 m2 RDC 280 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°06 info Parking double N°06 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 57 m2 1er étage 230 000 €
Exposition : S/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking couvert N°38 info Parking couvert N°38 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A03 56,90 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°07 info Parking double N°07 264 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
B05 57 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°14 info Parking double N°14 264 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
B06 57,80 m2 RDC S/E Terrasse 268 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
B03 57,50 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°13 info Parking double N°13 268 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A02 60,10 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°06 info Parking double N°06 280 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A16 57 m2 1er étage S/O Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°38 info Parking couvert N°38 230 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
4 pièces à partir de 338 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A01 83,80 m2 RDC 338 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°40 info Parking double N°40 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A04 82,20 m2 RDC 374 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°41 info Parking double N°41 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A31 83,60 m2 3ème étage 346 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°03 info Parking double N°03 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A01 83,80 m2 RDC N/O Terrasse 1 inclus info Parking double N°40 info Parking double N°40 338 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A04 82,20 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°41 info Parking double N°41 374 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A31 83,60 m2 3ème étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking double N°03 info Parking double N°03 346 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Pour accompagner tous les moments de votre vie quotidienne, les architectes Kaufman & Broad pensent chaque pièce avec le plus grand soin. Bien séparées du reste de l’appartement, les chambres sont équipées de placards pour optimiser la surface et gagner en volume de rangement.

Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

*selon plans

 

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

Pour accompagner tous les moments de votre vie quotidienne, les architectes Kaufman & Broad pensent chaque pièce avec le plus grand soin. Bien séparées du reste de l’appartement, les chambres sont équipées de placards pour optimiser la surface et gagner en volume de rangement.

Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

*selon plans

 

Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

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Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

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Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

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Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

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Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

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Pour accompagner tous les moments de votre vie quotidienne, les architectes Kaufman & Broad pensent chaque pièce avec le plus grand soin. Bien séparées du reste de l’appartement, les chambres sont équipées de placards pour optimiser la surface et gagner en volume de rangement.

Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

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Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

Pour accompagner tous les moments de votre vie quotidienne, les architectes Kaufman & Broad pensent chaque pièce avec le plus grand soin. Bien séparées du reste de l’appartement, les chambres sont équipées de placards pour optimiser la surface et gagner en volume de rangement.

Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

*selon plans

 

Espace investisseurs

À 5 min en voiture des golfs et à 25 min du centre-ville, vivez Marseille depuis un écrin de verdure et de sérénité. Pour sa nouvelle adresse du 12e arrondissement, Kaufman & Broad a choisi une adresse très prisée, dans un quartier pavillonnaire au charme authentique, dont les rues sont jalonnées de hauts pins et cyprès. Idéalement située entre Saint-Barnabé et Allauch et à quelques pas de toutes les commodités, l’adresse conjugue facilité d’accès et confort quotidien.

Au diapason avec son environnement, l’architecture se pare de couleurs locales et met en valeur la belle lumière du Sud à travers de nombreuses orientations sud-est. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur des balcons ou des terrasses et affichent des agencements contemporains fluides et pratiques, avec cuisines américaines.

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À 5 min en voiture des golfs et à 25 min du centre-ville, vivez Marseille depuis un écrin de verdure et de sérénité. Pour sa nouvelle adresse du 12e arrondissement, Kaufman & Broad a choisi une adresse très prisée, dans un quartier pavillonnaire au charme authentique, dont les rues sont jalonnées de hauts pins et cyprès. Idéalement située entre Saint-Barnabé et Allauch et à quelques pas de toutes les commodités, l’adresse conjugue facilité d’accès et confort quotidien.

Au diapason avec son environnement, l’architecture se pare de couleurs locales et met en valeur la belle lumière du Sud à travers de nombreuses orientations sud-est. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur des balcons ou des terrasses et affichent des agencements contemporains fluides et pratiques, avec cuisines américaines.

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