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MARSEILLE / 13 Villa Aphélie

3 pièces à partir de
856 € / mois*

today En travaux - Livraison à partir du 1er tri. 2020
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Une adresse pour vivre Marseille en toute sérénité

À 5 min en voiture des golfs et à 25 min du centre-ville, vivez Marseille depuis un écrin de verdure et de sérénité. Pour sa nouvelle adresse du 12e arrondissement, Kaufman & Broad a choisi une adresse très prisée, dans un quartier pavillonnaire au charme authentique, dont les rues sont jalonnées de hauts pins et cyprès. Idéalement située entre Saint-Barnabé et Allauch et à quelques pas de toutes les commodités, l’adresse conjugue facilité d’accès et confort quotidien.

Au diapason avec son environnement, l’architecture se pare de couleurs locales et met en valeur la belle lumière du Sud à travers de nombreuses orientations sud-est. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur des balcons ou des terrasses et affichent des agencements contemporains fluides et pratiques, avec cuisines américaines.

  • Écoles et commerces à 5 min à pied  
  • Bus 7, 7T et 4 en pied d’immeuble 
  • La Valentine à 8 min en voiture 
  • Terrasses plein ciel au dernier étage 
  • Orientations sud-est majoritaires 
     
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Frais de notaire offerts**

Pour les 5 premiers réservataires !

Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 226 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B03 57,50 m2 RDC 266 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°13 info Parking double N°13 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B06 57,80 m2 RDC 266 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°05 info Parking double N°05 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A02 60,10 m2 RDC 278 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°06 info Parking double N°06 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 57 m2 1er étage 226 000 €
Exposition : S/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking couvert N°38 info Parking couvert N°38 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B03 57,50 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°13 info Parking double N°13 266 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B06 57,80 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°05 info Parking double N°05 266 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A02 60,10 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°06 info Parking double N°06 278 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A16 57 m2 1er étage S/O Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°38 info Parking couvert N°38 226 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 346 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A04 82,20 m2 RDC 374 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°41 info Parking double N°41 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A31 83,60 m2 3ème étage 346 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°03 info Parking double N°03 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A04 82,20 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°41 info Parking double N°41 374 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A31 83,60 m2 3ème étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking double N°03 info Parking double N°03 346 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 226 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot B03 266 000 € rentabilité 3,54%/an*
Surface :57,50 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,54%/an* Loyer Pinel :785 € Parking :1 inclus info Parking double N°13 info Parking double N°13 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B06 266 000 € rentabilité 3,53%/an*
Surface :57,80 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,53%/an* Loyer Pinel :783 € Parking :1 inclus info Parking double N°05 info Parking double N°05 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A02 278 000 € rentabilité 3,45%/an*
Surface :60,10 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,45%/an* Loyer Pinel :799 € Parking :1 inclus info Parking double N°06 info Parking double N°06 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A16 226 000 € rentabilité 4,12%/an*
Surface :57 m2 Etage :1er étage Exposition : S/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :4,12%/an* Loyer Pinel :775 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°38 info Parking couvert N°38 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B03 57,50 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°13 info Parking double N°13 266 000 € 785 € 3,54%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B06 57,80 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°05 info Parking double N°05 266 000 € 783 € 3,53%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A02 60,10 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°06 info Parking double N°06 278 000 € 799 € 3,45%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A16 57 m2 1er étage S/O Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°38 info Parking couvert N°38 226 000 € 775 € 4,12%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 346 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A04 374 000 € rentabilité 3,20%/an*
Surface :82,20 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,20%/an* Loyer Pinel :997 € Parking :1 inclus info Parking double N°41 info Parking double N°41 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A31 346 000 € rentabilité 3,50%/an*
Surface :83,60 m2 Etage :3ème étage Exposition : N/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,50%/an* Loyer Pinel :1 010 € Parking :1 inclus info Parking double N°03 info Parking double N°03 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A04 82,20 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°41 info Parking double N°41 374 000 € 997 € 3,20%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A31 83,60 m2 3ème étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking double N°03 info Parking double N°03 346 000 € 1 010 € 3,50%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Votre 3 pièces à partir de
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Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

* Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement (lot A16) au prix de 226 000 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 29 160 € avec un apport personnel de 4 000 €. Mensualité globale lissée de 856 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 141 471,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 827,13 € € puis 120 mensualités de 73,79 €) TAEG hors assurance de 2,00%. Coût total du crédit : 24 326,48 € (5 305,16 € d'assurance, 16 267,20 € d'intérêts et 2 754,12 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 165 797 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 90 400,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 753,33 €) TAEG hors assurance de 0,29%. Coût total du crédit : 5 149,88 € (3 390,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 759,88 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 95 550 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 17/10/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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32 route d'Enco de Botte
13012 MARSEILLE 12
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Corinne ZAFRANY
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Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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Le programme en détails

Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

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Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

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Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

programme immobilier neuf villa aphelie -  Kaufman & Broad

Pour accompagner tous les moments de votre vie quotidienne, les architectes Kaufman & Broad pensent chaque pièce avec le plus grand soin. Bien séparées du reste de l’appartement, les chambres sont équipées de placards pour optimiser la surface et gagner en volume de rangement.

Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

*selon plans

 

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Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

Pour accompagner tous les moments de votre vie quotidienne, les architectes Kaufman & Broad pensent chaque pièce avec le plus grand soin. Bien séparées du reste de l’appartement, les chambres sont équipées de placards pour optimiser la surface et gagner en volume de rangement.

Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

*selon plans

 

Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

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Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

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Le quartier des Trois-Lucs, l’esprit village au cœur du 12e

Niché sur les hauteurs de Marseille, le quartier des Trois-Lucs profite d’un décor très privilégié, avec les massifs de l’Étoile et du Garlaban en toile de fond. La végétation s’invite partout, cyprès, conifères et chênes ourlant chaque avenue. Autour de la Place des Trois-Lucs, à trois minutes à pied de Villa Aphélie, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des restaurants et des services. Les écoles sont à 5 min à pied seulement.

L’excellente desserte par la route et l’arrêt de bus n° 7 au pied de la résidence facilitent les trajets vers Marseille centre, les calanques ou le quartier voisin de Saint-Barnabé.

Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

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Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

Entièrement sécurisée, Villa Aphélie s’entoure d’espaces paysagers, dont la sélection d’essences aux couleurs variées offrira un bel échantillon de la flore locale.

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Le charme d’un mas provençal, le rythme contemporain en plus

Parfaitement ancrée dans son environnement, Villa Aphélie emprunte à l’architecture provençale ses volumes à taille humaine et ses belles toitures en tuiles canal à quatre pentes. Ces notes d’authenticité assurent la pérennité esthétique de la résidence et l’insèrent naturellement dans son voisinage cossu. Discrets, les éléments plus contemporains se trouvent dans l’alternance de garde-corps vitrés ou pleins des balcons et les décrochés rythmant les façades.

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Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

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Les espaces jour mettent en scène une belle continuité entre la cuisine américaine, le séjour et le balcon ou la terrasse. Quelques espaces extérieurs offrent des dimensions exceptionnelles, permettant de créer un lieu de réception complet, avec son mobilier adapté. Les expositions choisies garantissent une luminosité idéale. Particulièrement dégagées, les vues embrassent un paysage verdoyant, ponctué de pins, cyprès et palmiers.

*selon plans

 

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Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux et ouverts

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Espace investisseurs

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