Les programmes neufs dans le département du Var offrent la possibilité d’habiter dans une commune typiquement provençale. Après Toulon, Draguignan est la deuxième ville administrative du Var. Au cœur de la Provence, la « capitale de l’Artillerie » est un pôle économique important dans la région.
2 logements neufs
Située entre mer Méditerranée et massif alpin, Draguignan séduit par son art de vivre provençal et sa situation stratégique dans le Var, à 30 minutes* des plages du Golfe de Saint-Tropez. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, découvrez les atouts d’un immobilier neuf à Draguignan avec Kaufman & Broad, promoteur de référence. Dans un environnement verdoyant et dynamique, nos programmes neufs allient qualité architecturale, confort moderne et emplacements privilégiés.
Surnommée la Cité Comtale, Draguignan se niche dans l’arrière-pays varois, aux portes du Verdon. Son emplacement offre un équilibre rare entre nature et accessibilité : plages méditerranéennes à 30 minutes*, sentiers de randonnée, parcs et jardins (dont les parcs Chabran, Haussmann et le jardin Anglès) complètent un cadre de vie paisible et attractif.
Pour les déplacements, la ville est reliée à la gare Les Arcs–Draguignan, desservie par des TGV directs depuis Paris gare de Lyon. Depuis la gare, le centre-ville de Draguignan est accessible en bus (réseau Tedbus) ou en voiture en moins de 15 minutes. À l’échelle régionale, les TER Zou ! assurent une liaison efficace avec les autres communes de Provence-Alpes-Côte d’Azur, facilitant les trajets domicile-travail comme les escapades du week-end.
Avec une trentaine d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et son riche agenda culturel (près de 200 événements par an), Draguignan séduit aussi bien les familles que les seniors.
Capitale de l’artillerie et pôle administratif de l’Est varois, elle accueille aussi de nombreux services publics et bénéficie d’un tissu économique local dynamique, soutenu par le tourisme, les services et les activités militaires. Son centre-ville pittoresque, ses marchés provençaux et ses équipements modernes comme le Pôle culturel Chabran renforcent encore son attractivité.
Choisir un logement neuf à Draguignan, c’est faire le choix d’un confort de vie optimal, que ce soit pour y habiter ou pour investir. L’achat sur plan, en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), présente de nombreux atouts, à la fois pratiques, économiques et durables.
Les programmes immobiliers neufs à Draguignan proposés par Kaufman & Broad sont conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Grâce aux dernières normes environnementales (RE2020), les bâtiments offrent une excellente isolation thermique et phonique, réduisant à la fois l’empreinte carbone et les factures énergétiques. Les logements sont livrés avec des équipements modernes, sans besoin de travaux : il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Chaque appartement neuf à Draguignan bénéficie d’un agencement optimisé, d’une luminosité naturelle, et d’espaces extérieurs confortables : balcons, jardins privatifs, terrasses avec pergola… De quoi améliorer le quotidien tout en valorisant le bien dans la durée.
L’achat immobilier neuf à Draguignan présente plusieurs atouts pour les acquéreurs :
Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien),
Prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions de ressources,
TVA réduite à 5,5 % sur certains logements en zone ANRU.
Investir dans le neuf à Draguignan, c’est donc bénéficier d’un cadre de vie attractif tout en optimisant son budget ou son rendement locatif.
Pour concrétiser un projet de vie dans un cadre typiquement provençal, Kaufman & Broad propose des appartements neufs à Draguignan adaptés à tous les profils : jeunes actifs, familles, couples ou seniors.
Notre programme « Le Domaine de la Fée », à seulement 10 minutes à pied du centre-ville*, s’intègre parfaitement dans l’environnement local. L’architecture s’inspire des bastides traditionnelles, avec des façades aux tons doux, des toitures en tuiles canal et des jardins en restanques.
Les logements, du 2 au 4 pièces, proposent de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux (terrasses avec pergola, balcons ou jardins privatifs) et des prestations de qualité personnalisables dans nos showrooms.
Idéal pour une résidence principale, ce programme séduit par son cadre verdoyant, sa proximité des commerces, écoles et transports, et son confort moderne.
Ville à taille humaine, bien desservie et dotée d’un fort potentiel locatif, Draguignan coche toutes les cases pour un investissement immobilier pérenne dans le neuf. Avec Kaufman & Broad, vous avez accès à des solutions adaptées aux objectifs patrimoniaux d’aujourd’hui.
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée. Grâce aux régimes micro-BIC ou réel, vous pouvez réduire vos impôts sur les loyers tout en investissant dans un bien neuf attractif et valorisable.
Le dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) s’adresse aux investisseurs souhaitant louer à des loyers plafonnés dans des zones tendues comme le Var. Il permet de bénéficier d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, en contrepartie d’un engagement de location de 15 ans minimum. Une solution durable, encadrée et fiscalement optimisée.
En choisissant Kaufman & Broad pour votre achat immobilier neuf à Draguignan, vous faites le choix de la fiabilité, de la qualité et de l’expertise d’un promoteur reconnu depuis plus de 50 ans. Chaque programme est conçu avec soin, dans des emplacements rigoureusement sélectionnés, répondant aux attentes de confort, de durabilité et de qualité de vie.
Notre résidence Le Domaine de la Fée, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville*, incarne tout le savoir-faire Kaufman & Broad. Avec son architecture inspirée des bastides provençales, ses espaces extérieurs généreux et ses prestations de standing, elle offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.
Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Vous hésitez encore ? Découvrez aussi nos programmes neufs dans le Var.
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