Au cœur de l’opération d’aménagement du quartier Bordeaux Euratlantique, autour de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean, Kaufman & Broad a relevé un défi ambitieux : concevoir une tour résidentielle innovante, à la hauteur des engagements environnementaux de la métropole de Bordeaux.
Avec ses 56 mètres et ses 16 étages, la Tour Silva s’impose aujourd’hui comme l’une des plus hautes tours d’habitation en bois d’Europe. Elle incarne une nouvelle manière d’habiter la ville : plus responsable, plus audacieuse, plus tournée vers l’avenir.
Construite majoritairement en bois français, la Tour Silva démontre que la construction bas carbone peut conjuguer performance technique, solidité et confort. Ossature bois, planchers en CLT 100 % français, isolation biosourcée : chaque choix constructif a été pensé pour exploiter les qualités propres des matériaux et réduire l’empreinte environnementale du bâtiment.
Une maquette à grande échelle a même été testée pour valider son comportement face aux vents et aux séismes, contribuant ainsi à faire progresser la recherche en matière de construction bois. Le résultat est à la fois exemplaire et pionnier.
Habiter la Tour Silva, c’est profiter d’un cadre de vie contemporain au cœur d’un quartier en pleine transformation. Construire en hauteur permet de limiter l’emprise au sol et de préserver des espaces extérieurs végétalisés, favorisant des îlots de fraîcheur et une meilleure qualité de vie urbaine.
Raccordée au réseau de chaleur urbain et visant des certifications environnementales parmi les plus exigeantes, la tour affiche une performance énergétique remarquable. Sa construction a permis de réduire de 30 % les émissions de gaz à effet de serre par rapport à un chantier traditionnel.