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Au centre de Nantes, à deux pas des rues piétonnes, des écoles et des commerces, Le Carré Lafayette s’inscrit dans la requalification d’une ancienne caserne de gendarmerie. La place Aristide Briand, qui rassemble trois bâtiments emblématiques de la ville, la caserne, le palais de justice et l’ancienne prison, a ainsi retrouvé une nouvelle vie. Kaufman & Broad, en collaboration avec le cabinet Enet Dolowy, a su conjuguer respect du patrimoine et création d’espaces contemporains, donnant au site un rayonnement inédit.
Le projet propose une programmation diversifiée qui anime le quartier. Des commerces en pied d’immeuble, un spa au cœur de l’îlot et un pôle de santé viennent compléter les 64 appartements, accessibles en accession ou en locatif social. La cour intérieure, transformée en espace public, invite les habitants et visiteurs à profiter du lieu, tandis qu’un parking public sur cinq niveaux de sous-sol répond aux besoins de stationnement.
La transformation du site a nécessité des solutions techniques ambitieuses. Les façades historiques ont été conservées, mais planchers et charpentes ont été déposés pour accueillir de nouvelles fonctions. Le pédiluve des chevaux a été adapté en escalier d’honneur, et l’installation du spa avec ses bassins et ses locaux techniques a constitué un challenge majeur, relevé avec précision par les équipes de Kaufman & Broad.
Le Carré Lafayette démontre qu’il est possible de donner une nouvelle vie à un monument historique tout en créant un espace vivant, accessible et résolument contemporain.