Appartement 2 pièces 38,4 m²
•186 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 38,4 m²
•186 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA205
- Pièces2 pièces
- Surface habitable38,4 m²
- Chambre1 chambre
- Étage2ème étage
Description
Appartement 2 pièces au sein de l’opération Opale à Saint-André-de-Corcy, offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité du centre-bourg. Situé à 4 minutes à pied de la gare, ce logement bénéficie d’un environnement végétalisé avec un cœur d’îlot convivial et un accès facile à Lyon en 25 minutes.
D’une surface habitable de 38,40 m², il comprend un séjour-cuisine lumineux de 21,45 m², une chambre de 11,15 m², une salle de bain et un WC séparé. Le balcon de 5,55 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Situé au 2ème étage, ce bien dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol.
Ce 2 pièces séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de vie qu’il offre dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il permet de profiter pleinement des services, écoles et commerces à proximité.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).