Nos biens immobiliers neufs : Saint-André-de-Corcy

Au cœur du plateau de la Dombes, dans l'Ain, Saint-André-de-Corcy conjugue calme de la campagne et accès direct à Lyon par le train. Cette commune d'Auvergne-Rhône-Alpes séduit les familles et les actifs qui cherchent un cadre de vie verdoyant sans s'éloigner d’une grande métropole. Kaufman & Broad y accompagne vos projets d'achat avec une offre d'immobilier neuf à Saint-André-de-Corcy pensée aussi bien pour y vivre que pour investir.

3 logements neufs

Les atouts de Saint-André-de-Corcy pour votre achat immobilier neuf

Saint-André-de-Corcy réunit les avantages d'un village au vert et la proximité d'une grande ville. Située sur le plateau de la Dombes, au milieu des étangs, la commune offre un environnement préservé tout en restant aux portes de l'agglomération lyonnaise.

Une commune connectée à Lyon

L'atout majeur de la commune tient à sa gare. Peu de villes de cette taille disposent d'une desserte ferroviaire directe. Depuis Saint-André-de-Corcy, vous rejoignez Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes et Lyon Perrache en une trentaine de minutes par le TER, sur l'axe Lyon-Bourg-en-Bresse.

Cette connexion change tout au quotidien. Vous pouvez travailler dans la métropole et rentrer le soir dans un cadre paisible, sans dépendre uniquement de la voiture. La RD1083 et l'accès à l'autoroute complètent cette desserte vers Lyon comme vers Bourg-en-Bresse.

Une offre de services de proximité

Écoles, commerces et équipements sportifs facilitent la vie sur place. La commune compte des écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège, ce qui permet aux familles de scolariser leurs enfants sans déplacement lointain.

Côté commerces, deux supermarchés, des boulangeries et plusieurs commerces de proximité couvrent les besoins courants. Le marché hebdomadaire, le dimanche matin, rassemble les producteurs locaux de la Dombes et entretient une vraie vie de village. Les amateurs de sport profitent de terrains de football, de tennis, de padel et de basket, portés par un tissu associatif actif.

Un cadre naturel typique de la Dombes

Les étangs, les espaces verts et la quiétude composent l'identité de Saint-André-de-Corcy. Le plateau de la Dombes déroule une mosaïque de plans d'eau, de prairies et de bois, façonnée au fil des siècles par les étangs piscicoles qui font sa réputation.

Ce paysage attire une faune remarquable, en particulier les oiseaux d'eau, hérons et canards que l'on observe au bord des étangs. Les chemins qui sillonnent le plateau invitent à la promenade comme aux sorties nature, à quelques minutes de chez vous, et changent de couleur au rythme des saisons.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Saint-André-de-Corcy ?

Acheter dans le neuf à Saint-André-de-Corcy, c'est emménager dans un logement performant, économe et sans la moindre rénovation à prévoir. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, votre appartement affiche un bon DPE : vous chauffez moins, vous dépensez moins, et vous habitez un bien aux standards d'aujourd'hui.

L'achat sur plan, en VEFA, présente plusieurs autres atouts. Voici ce qui distingue le neuf au moment de devenir propriétaire :

Besoin d’échanger sur votre projet immobilier ? Un conseiller est à votre écoute.

Des frais de notaire allégés, de l'ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Un bien à votre image, dont vous choisissez la typologie, l'étage et l'orientation dès la réservation.
Une entrée dans les lieux sans contrainte, puisque tout est neuf, aux normes et garanti.
Un prêt à taux zéro accessible, étendu depuis 2025 à tout logement neuf pour les primo-accédants, selon votre situation et la réglementation en vigueur.

Du premier studio à l'appartement familial, le neuf s'adapte à chaque étape de votre parcours résidentiel.

Les programmes immobiliers neufs à Saint-André-de-Corcy

Un programme immobilier neuf Kaufman & Broad, c'est bien plus qu'un logement : c'est une résidence pensée dans son ensemble. Nos programmes neufs à Saint-André-de-Corcy proposent de nombreuses typologies, du studio aux grands appartements, pour répondre à chaque projet.

À la réservation, vous choisissez votre lot selon l'étage et l'exposition qui vous conviennent. L'architecture, traditionnelle ou contemporaine, s'intègre toujours avec soin dans le paysage de la Dombes. Les logements proposent des équipements modernes et des emplacements de choix, à proximité des commodités.

Les espaces extérieurs prolongent naturellement le séjour. Selon le lot, votre logement peut disposer d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, ainsi que d'équipements pratiques comme un parking extérieur, un stationnement en sous-sol, une cave ou un local à vélos. Ces prestations varient d'un lot à l'autre, d'où l'intérêt d'échanger tôt avec nos conseillers.

Pour découvrir les disponibilités et les futures livraisons, consultez nos fiches programmes ou contactez-nous. Vous pouvez aussi explorer nos autres constructions neuves en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Immobilier neuf à Saint-André-de-Corcy : un projet pour chaque profil

Résidence principale ou placement locatif, votre projet trouve sa place à Saint-André-de-Corcy.

Vivre à Saint-André-de-Corcy

Poser ses valises ici, c'est gagner en tranquillité sans renoncer à la ville. Le train relie Lyon en moins de 30 minutes, pendant que les écoles, les commerces et les étangs de la Dombes dessinent un quotidien à taille humaine.

Le choix du logement suit votre mode de vie : un studio neuf à Saint-André-de-Corcy ou un deux-pièces pour un premier achat, un appartement plus grand ou une maison neuve pour une famille qui s'agrandit. Vous pouvez ainsi acheter un appartement neuf à Saint-André-de-Corcy (01390) selon votre budget et vos besoins.

Côté financement, le prêt à taux zéro soutient les primo-accédants. Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, il s'applique à tout achat de logement neuf, sous conditions de ressources et selon la réglementation en vigueur.

Investir à Saint-André-de-Corcy

Une commune connectée à Lyon et recherchée par les actifs : les ingrédients d'un investissement locatif à Saint-André-de-Corcy solide. Le bassin lyonnais alimente une demande régulière de locataires en quête d'un loyer plus mesuré que dans la métropole, à courte distance en train.

Reste à choisir le bon cadre fiscal, selon votre profil et la législation en vigueur. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, ouvrirait aux bailleurs la possibilité d'amortir une part du prix d'un logement neuf en habitat collectif. Le LLI donne accès, sous conditions, à une TVA réduite et à un allègement de taxe foncière. Le statut LMNP, lui, s'applique à la location meublée et suit une logique différente. Un conseiller vous aidera à comparer ces options.

Pour aller plus loin, consultez notre guide complet sur l'investissement.

Devenez propriétaire à Saint-André-de-Corcy avec Kaufman & Broad

Un achat dans le neuf mérite un partenaire de confiance, présent du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre logement.

Un accompagnement sur mesure à chaque étape

Kaufman & Broad vous épaule à chaque décision. Nos équipes vous aident à cibler le bon logement, vous mettent en relation avec un courtier pour bâtir votre plan de financement, puis assurent le suivi jusqu'à la remise des clés. Les investisseurs bénéficient en plus de partenariats dédiés à la gestion locative.

L'engagement environnemental

Construire en respectant la nature fait partie de l'ADN du groupe. Kaufman & Broad limite l'empreinte écologique de ses chantiers, applique les normes environnementales en vigueur et préserve les espaces verts de ses résidences. Une démarche cohérente avec le cadre dombiste de Saint-André-de-Corcy.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-de-Corcy ? Contactez nos conseillers ou simulez votre financement dès aujourd'hui.