Appartement 2 pièces 43.67 m²
•294 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 43.67 m²
•294 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialC305
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable43.67 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest
- add_homeLes plus1 cave
Description
Ce 2 pièces situé au 3ème étage de l’opération Impulsion à Seynod offre un cadre de vie alliant confort et proximité des commodités. Avec 43,67 m², il comprend une chambre de 12,27 m² et un séjour lumineux de 23,64 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le balcon de 8,02 m² prolonge agréablement l’espace de vie, orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Une salle de bains avec toilettes séparées complète ce bien. Une cave et un parking sécurisé sont également inclus. Ce logement écoresponsable, proche des transports et services, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %294 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 83€/mois
294 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).