Appartement 2 pièces 43,74 m²
•278 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • LLI • PTZ
Appartement 2 pièces 43,74 m²
•278 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD001
- Pièces2 pièces
- Surface habitable43,74 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationNord • Ouest
Description
Appartement 2 pièces de 43,74 m² à Annecy, au sein de la résidence Impulsion. En rez-de-chaussée, il propose une pièce de vie avec cuisine de 22,54 m², une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. La terrasse de 7,20 m² se prolonge par un jardin privatif de 25,75 m², le tout orienté nord-ouest.
Dans le secteur de Malaz, le logement profite d’un quotidien pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, ainsi que l’arrêt de bus Malaz Golemme à proximité. La gare d’Annecy se rejoint facilement à vélo ou en voiture pour un cadre de vie urbain et connecté.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).