Appartement 2 pièces 43,74 m²
•278 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 2 pièces 43,74 m²
•278 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD001
- Pièces2 pièces
- Surface habitable43,74 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationNord • Ouest
Description
Appartement 2 pièces de 43,74 m² à Annecy, au sein d’Impulsion, un programme Kaufman & Broad, en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour/cuisine de 22,54 m², une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 7,20 m² et un jardin de 25,75 m², avec une orientation nord-ouest.
À quelques minutes à pied des écoles, commerces et arrêts de bus, ce logement neuf profite d’un emplacement pratique à Annecy. Le parc de la Maison de Malaz et les pistes cyclables complètent le quotidien, tandis que la gare se rejoint rapidement. Un cadre facile à vivre, entre ville et nature.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).