Appartement 2 pièces 42.12 m²
•270 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 42.12 m²
•270 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD106
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable42.12 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationNord
Description
Ce studio 2 pièces de 42,12 m² situé au 1er étage de l’opération Impulsion à Seynod offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement verdoyant et connecté aux commodités. Il comprend une chambre de 11,63 m², un séjour-cuisine lumineux de 21,94 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d’une loggia de 9,14 m² et d’un cellier privatif. Ce bien écoresponsable, conforme à la RE2020, bénéficie d’un emplacement stratégique proche écoles, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et serein.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %270 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 80€/mois
270 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).