Appartement 3 pièces 60.67 m²
•364 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 60.67 m²
•364 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD202
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable60.67 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst • Sud
Description
Découvrez ce 3 pièces au sein de l’opération Impulsion, situé à Seynod, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce logement offre une surface habitable de 60,67 m², comprenant un séjour-cuisine lumineux de 26,24 m², deux chambres (11,75 et 10,10 m²), une salle de bains, un WC séparé, et un cellier de 1,61 m².
Situé au 2ème étage, il bénéficie d’un balcon de 14,67 m² exposé Est-Sud, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Un parking sécurisé complète ce bien.
Conçu dans une résidence écoresponsable conforme à la RE2020, ce 3 pièces allie confort, luminosité et calme. Parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif dans un quartier serein et bien desservi, proche du centre-ville d’Annecy et des espaces verts environnants.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).